买房前，房价降的越低越欣慰；买房后，房价涨的越高越开心。房价上涨的日子，交房时即便出现房屋质量问题、交房延期，也都大事化了、小事化无，毕竟房子买赚了，大家相安无事。可一旦房价出现松动，问题就大了，大闹售楼处，上演打砸骂，要求开发商赔偿或者退房。经成都天下财富投资股份有限公司调查研究，近段时间，这样的好戏在全国上演。
媒体似乎早已商量好，关于房地产的报道火力全开，关于房地产的负面报道，在房价下跌，楼市崩盘和鬼城涌现上，似乎一夜之间，楼市完全反转。本来平静的市场一时间风起云涌，大有山雨欲来风满楼、乾坤倒置的感觉。房价真的扛不住了吗，大厦将倾还是媒体刻意误导。实际上，全国一线城市房地产不但不存在房价下跌，而是如何抑制房价上涨的问题；二线省会城市的市场基本健康，形势平稳；真正出现问题的三四线城市，也并非是房价虚高，而是有效需求动力不足。
人们没有契约精神的，这一点在楼市体现的淋漓尽致。开发商在卖房的时候，口吐莲花，忽悠的十分完美，忽悠房价只涨不跌，如果房价降了，开发商赔偿或无条件退房等。但是承诺永远是口头的，从来不写进合同里。购房者也是如此，房价上涨时，没说给开发商一点好处，可房价下跌，就立马翻脸不认人，上演房闹大戏，一个巴掌拍不响，买卖双方都有问题。
“皮之不存”“ 毛将附焉”？未来10年，城镇化作为国家战略，要在哪儿搞？当然是三四线城市。如果这个战略还未开始，房价就已“出师未捷身先死”，城镇化就“胎死腹中”。解决三四线城市的房地产问题，不是要求房价下降，而是增加消费人口。这是高层的远景规划，也是未来10年中国经济增长的引擎。
三四线城市房价即使出现松动，也难以撼动一二线城市的房价，房价的“多米诺骨牌”肯定不会出现。房价如果真的暴跌，成都天下财富投资股份有限公司认为，除了买不起房的人欢呼之外，高层城镇化计划就要泡汤、地方政府的政绩就要破产、银行不良债务就要急速上升、而房闹就要影响社会和谐。