免费发布

钢结构资产抵押 开启枣庄中小企业融资新途

更新时间:2014-06-26 15:16:34 信息编号:134352
钢结构资产抵押 开启枣庄中小企业融资新途
供应商:
包头市万金隆彩钢制品有限公司 商铺
企业认证
所在地
包头市九原区三道沙河110国道664公里处路北
联系电话
0472-7918768
销售
秦经理
手机号
13948826167
访问统计
417次
让卖家联系我

详细

 在连接新旧城区的光明大道旁,枣庄高新区泰国工业园内一座座高大的厂房比肩而立。“这些厂房都是钢结构的。”山东旭鑫电子有限公司董事长马士峰告诉记者,他就是用这座面积为4000平方米的钢结构厂房作抵押,从枣庄恒泰农村合作银行贷了一笔一年期300万元的贷款,补充公司开业初期的流动资金。

人民银行助力

“必须承认,我们一开始用钢结构做资产抵押的时候并不成熟,尽管市场发现这个需求,并且确实也存在很大的市场前景,但法律层面的问题当时并没有解决。”山东枣庄恒泰农村合作银行副行长孙法超在接受记者采访时坦言,在人民银行的协调推动下,经过规范以及法律层面的突破,市场发现的创新需求才真正转化为可以复制与推广的有效模式。

钢结构的确具有较大的市场存量,中小企业大多拥有市场价值较高的钢结构厂房资产。据统计,枣庄市拥有钢结构厂房的企业超过400家,钢结构价值接近40亿元,如按50%抵押率计算,可为中小企业提供信贷资金近20亿元。

但由于缺乏具体法律法规,钢结构厂房资产是不动产还是动产、能否抵押、由哪个部门办理抵押登记及登记效力期限等问题,成为枣庄市开办钢结构资产抵押贷款业务初期遭遇的“门槛”。针对这一问题,人民银行枣庄市中支积极协调有关部门,推动银行业机构开办钢结构厂房抵押贷款业务,并最终取得成效。

在推进钢结构资产抵押贷款过程中,为明确钢结构厂房资产性质,人行枣庄市中支在2008年底至2009年初,先后四次与市中级法院进行沟通磋商,共同研究钢结构资产性质及抵押登记的有关法律问题。2009年2月20日,枣庄市中级法院形成《关于加强钢结构抵押贷款法律适用问题,探讨依法促进全市中小企业融资担保工作发展》的调研报告,认为钢结构厂房是企业的生产设备,不具备不动产的特质,应视为动产;而且将钢结构厂房作为动产办理抵押登记并不违反法律规定。

在法律层面获得支持后,一项新的担保创新方式开始成熟规范,并得以推广。2009年3月17日,枣庄市政府出台由人行枣庄市中支、市工商局、市中小企业局起草的《枣庄市钢结构资产抵押授信管理暂行办法》,明确规定中小企业对拥有的钢结构资产经过评估,在登记注册地工商部门办理抵押登记等手续后,可以向银行业机构申请一年以内、不超过钢结构资产价值50%的短期贷款。随后,人行枣庄市中支联合市中级法院、市民经委、市工商局组织召开全市钢结构资产抵押贷款启动仪式,加大对钢结构抵押贷款业务的宣传推介力度。在启动仪式上,枣庄市商业银行、恒泰农村合作银行向5家中小企业发放了1200万元钢结构资产抵押贷款, 这标志着枣庄市钢结构资产抵押贷款迈出实质性一步。

“在这一规范过程中,人行充分发挥推动作用,通过政府协调,市法院、工商局、中小企业局等多部门联动,将这一市场需求巨大的创新方式积极推广,切实缓解了部分中小企业融资时担保难的问题。”人行枣庄市中支相关人士告诉记者。

形成多赢格局

“在流动资金获得补充后,我们两年来已经取得高速成长。”马士峰介绍说,近期电子产品国内外市场需求旺盛,产品价格持续上涨,今年的订单已经排到年底,目前已经形成良性循环。待新的厂房建成后,将再上4条生产线,到2011年预计总资产能达到3.8亿元,未来的目标产值是每年10亿元。

站在枣庄高新区泰国工业园内,马士峰的一番介绍,让人充分感受到中小企业在破解了资金瓶颈后的活力。在这片规划面积6平方公里,计划总投资200亿元人民币的高新园区,又将有多少个“旭鑫电子”诞生。据调查反映,目前经济园区大部分企业未能及时办理土地使用证,导致贷款难、抵押难,但90%的企业都拥有钢结构厂房或仓库,因此,推广钢结构厂房抵押贷款,为增强中小企业融资担保能力,破解融资瓶颈,开辟出一条重要渠道。人行枣庄市中支的统计数据显示,截至 2010年3月底,通过钢结构资产抵押贷款已经累计发放逾4亿元,累放60余笔,参与的金融机构包括农信社、工行、农行等。

在盘活中小企业现有资产,解决中小企业无“资”可抵问题的同时,银行业金融机构同样获益匪浅。“钢结构厂房抵押贷款业务的推出,拓展了银行信贷业务范围,对清除银行放贷后顾之忧,加大银行业机构支持中小企业力度起到积极作用。”人行枣庄市中支提供的资料显示,目前,枣庄市银行业机构均制定了钢结构厂房抵押贷款管理办法,其中,农行枣庄市分行扩大经办行的授信权限,建行枣庄分行安排专人负责办理该项业务。山东枣庄恒泰农村合作银行在该领域更是走在前列。为更好地支持中小企业发展,该行公司业务部日前刚刚获批改为中小企业金融服务中心,挂牌成为枣庄市金融系统第一家特色支行。截至目前,该中心为中小企业贷款145户,余额49742万元,较2010年初增加8906万元。其中钢结构厂房抵押18户,贷款余额5080万元,较年初增加500万元。

一项业务创新,能实现政银企多方共赢,意味着其较好的推广价值与适用性。业内人士认为,推出钢结构资产抵押贷款业务,在突破中小企业抵押登记难题、融资瓶颈、防止资金链断裂方面进行了有益探索,实现了“央行倡导、政府想干、银行想办、企业期盼”的目标。山东省委常委、常务副省长王仁元对枣庄市钢结构抵押贷款业务同样给予充分肯定:“这是一项工作创新,具有时效性和示范性。


关于包头市万金隆彩钢制品有限公司商铺首页 | 更多产品 | 更多新闻 | 联系方式 | 黄页介绍
主要经营:C型钢、彩钢板、组合楼承板、岩棉复合板、聚苯乙烯复合板、玻璃丝棉复合板、聚氨酯复合板、钢结构、活动房

         万金隆集团公司创建于九十年代,经过数年的不断发展、壮大已跨入大型股份制钢结构企业行列。万金隆集团公司下设北京市万金隆彩钢制品有限公司、包头市万金隆彩钢制品有限公司、巴彦淖尔市万金隆钢构彩板有限公司、哈尔滨市万金隆彩钢制品有限公司、黑龙江五常万金隆彩钢制品有限公司五家子公司。集团总部座落于包头市九原区,生产基地占地1500余亩,制造厂房十七万多平方米。拥有多条国内外最先进的全自动数控钢结构生产线及彩钢压型、复合板设备,公司尊崇“科技创新、以人为本”的理念,经过 ...

内容声明:顺企网为第三方交易平台及互联网信息服务提供者,顺企网所展示的信息内容系由包头市万金隆彩钢制品有限公司经营者发布,其真实性、准确性和合法性均由店铺经营者负责。顺企网提醒您购买前注意谨慎核实,如您对信息有任何疑问的,请在购买前通过电话与商家沟通确认顺企网存在海量企业商铺和供求信息,如您发现店铺内有任何违法/侵权信息,请立即向顺企网举报并提供有效线索。
您可能喜欢
顺企网 | 公司 | 黄页 | 产品 | 采购 | 资讯 | 免费注册 轻松建站
免责声明:本站信息由企业注册和来自工商局网站, 本站完全免费,交易请核实资质,谨防诈骗,如有侵权请联系我们   法律声明  联系顺企网
ICP备案: 粤B2-20160116 / 粤ICP备12079258号 / 互联网药品信息服务资格证:(粤)-经营性-2016-0009 / 粤公网安备 44030702000007号
© 11467.com 顺企网版权所有 发布批发采购信息、查询企业黄页,上顺企网