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开发商一房二卖,房屋产权归属如何确定?

更新时间:2014-08-07 13:51:48 信息编号:138681
开发商一房二卖,房屋产权归属如何确定?
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开发商一房二卖,房屋产权归属如何确定?

开发商一房二卖的,并不是在先签署合同的买方取得房产,产权归属还是以登记为准,在后签定的合同被先履行而过户的,则取得房屋产权。未取得产权的买方可以要求开发商承担违约责任,但不能要求撤消在后的合同。
但是,以上房屋归属也有例外,当先过户一方其签定合同为恶意串通,损害其他人合法权益的,则对方可以要求确认合同无效,合同无效的,即使房屋产权已经过户,仍然应当撤消,不能取得产权。

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