装修竣工就完事儿?这些细节验收时你得注意!

更新时间:2015-10-09 14:20:17 信息编号:214866
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   装修竣工,可不就代表着你可以安心入住了,还有一项不容忽视的工作,那就是对房屋进行全方位的验收。要是验收不合格的话,入住后将会产生很多的麻烦。那么,在装修竣工验收的时候,有哪些问题是需要我们注意的。

装修竣工就完事儿?这些细节验收时你得注意!

     装修竣工验收装修要注意的细节

     第一:油漆

     1.表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。

     2.油漆边界平直整齐,木油出界。

     3.乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。

     4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。

     第二:墙纸

     墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。

     第三:木工

     1、结构—我们在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的);

     2、造型—我们的木工项目应该是表面平整的,没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。

     3、转角—在木工设计中正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外;

     4、拼花—我们的木工项目拼花必须严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离;

     5、缝隙—线与线夹口角缝不超出0.3mm封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。

     第四:电工

     1.入墙线路用pvc管或黑铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱。

     2.明线的铺设要尽量整齐、美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等。

     3.柜内电线,以尽量隐蔽为原则,每隔200mm要用一个胶线码固定。

     4.功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。

     5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30ma。

     6.电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。

     7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。

     8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设,同连接箱安装。

     第五:铺贴

     1.磁砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整。

     2.厨厕地面要有适合斜水(2%。),不可积水,倒泛水。

     3.磁砖拼口后,要用藤丝刷刷干净水泥砂浆,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。

     第六:地板、地蜡

     1.板缝不得大于0.2mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。

     2.新做枫木地板要用9-12mm夹板做底,板底要放有油毡或塑胶纸防水,并四边预留10-20mm缝隙,用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。

     3.打磨地板要平滑,不能出现凹境或利痕,角落位要用小磨机打磨。

     第七:给排水和设备

     1.落水管以最近距离、最小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。

     2.室内全部用铜管(pvc管),热水管采用包胶铜管,下水管采用pvc管,接口要用生料带。

     3.安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。

     4.厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。

     5.安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。

装修竣工就完事儿?这些细节验收时你得注意!

     装修竣工验收环保监测要注意的细节

     一、木器质量要环保

     木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差,是否有流坠现象,是否有刺激性气味。

     二、保洁工作要监督

     装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作,标准是窗明几净,铁器明亮,室内无灰尘,一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。

     三、环保监测最好做

     在装修验收以后要及时通风,在冬天最好在中午1点到下午3点之间,5天以后如果还有刺激性气味,最好要做环保监测,需要强调的是最好家具不要很快搬进去,以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。

     如果选择的是强化木地板或者实木复合地板,最好选择正规品牌的合格产品,不要追求低价,由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生,装饰公司不会承担责任。

     另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右,以免搬入家具后超标。


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