办公楼市场概况
2016 年上半年武汉优质办公楼新增供应7.3 万平方米,累计总体量到达280 万平方米。其
中新增甲级办公楼2.5 万平方米,乙级办公楼4.8 万平方米。市场吸纳不及去年同期,半年
净吸纳量达到9.3 万平方米,于2014 年上半年净吸纳相近,全市空置率进一步降低,达到
低点17.8%。在租金方面,全市优质办公楼租金平缓增长,同比增长1.4%,其中甲级办公
楼租金增幅明显,同比增长3.8%,乙级租金走低,同比下降0.2%。
预计未来三年是武汉办公楼市场集中大量供应的高峰,市场将由业主市场向租户市场偏移,
整体市场进入调整期。预计市场各指标保持平稳,增速会进一步放慢,租金增幅受阻。
武汉办公楼历年供应与需求概况
数据来源:仲量联