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策地产致店东的一封信

更新时间:2013-02-08 00:10:34 信息编号:81112
策地产致店东的一封信
供应商:
上海策地房地产营销策划有限公司 商铺
企业认证
所在地
苏州昆山花桥兆丰路18号亚太广场1号楼1310
联系电话
0512-50317656
联系人
金川
手机号
15850371732
访问统计
385次
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尊敬的店东您好:

     2011年开始,楼市已由卖方市场转为买方市场,开发商主宰市场的时代一去不复返,房地产营销下一个阶段的创新重点将是“整合”,业界也正在大力探索这一系统工程,把服务做深做实才是品牌的真正内涵。
     根据世界知名营销大师科特勒的最新营销理论,现在中国已进入营销3.0时代,而营销3.0时代的重点则在于从对人性价值关注的角度,而渠道营销因其一对一交流而更加引起营销界的重视。

     推动销售第一影响力:二三级联动
     二三级联动模式发源于香港,而后延伸深圳,2005年深圳百仕达连同深圳中原地产启动“4S”售楼模式、而项目最终以劲销宣告收场。 
    二三级联动营销,在历经3年多的成长期,在2008就已经开始辐射到全国,以代理商与中介商的联动配合,彻底彰显出“渠道为王”的内涵亦逐步被开发商所认可和接纳。 
     就目前利空的大背景下,无论对于开发商还是对于房产中介企业来说,二三级联动都是一个双赢的举措,而以强化渠道融合为重心的多家代理融合、多家中介地铺联合,二三级联动等为典型的渠道营销也开始成为未来地产营销新动向。


    整合销售、定位长尾:上海策地产强势席卷
上海策地产是一家年轻、有活力、以整合广大中介公司为主,为开发商提供整合、精准聚焦、一站式打包服务的专业房地产代理公司。公司战略布局二三级联动领域,希望通过与广大中介公司建立长期战略合作关系,利用各自资源建立统一合作平台,双方资源互补,平等合作,携手共赢,并通过整合“长尾”,迅速抢占市场份额,增强公司双方在市场中的竞争力。
策地产业务覆盖昆山花桥,千灯、城南板块,花桥地处江苏、上海交界处占尽地利,30分钟畅享大上海繁华,国家十二五规划上海11号线延伸花桥段将于2012年竣工,未来规划中上海11号线、昆山S1、上海S3届时将三线贯穿,加上沪宁高铁、沪宁高速等综合交通运输体系的构建,便捷交通点燃长三角经济腾飞引擎。昆山花桥受大上海经济辐射,立体交通网将使花桥经济发展迅猛,而在楼市方面,上海客群外溢亦逐步认可本区域,广阔空间将大有作为。策地产引进香港联动模式,创新操作二三级联动,整合打包一站式菜单服务、建立专业数据平台,精细化操作,展示了强大的生存及市场竞争力。
 
营销3.0时代:合作才能真正共赢
目前昆山楼市竞争日趋激烈,而分销市场份额却属不饱和状态,发展空间依旧较大,但目前成功运作,并获得持久、稳定赢利的中介公司并不多,原因有以下几种:
1、单兵作战,加盟店管理集约化较低,缺少系统性管理与指导;
2、盲目逐利行为,不注重公司品牌形象,为抢占市场份额盲目接盘,损失公司品牌形象,对于公司长久持续发展形成隐患;
3、公司战略布局意识淡薄,上海近万家中介资源,联合起来将是惊人爆发
力,且更容易公关任何一家开发商,对于接盘、操盘、结佣等问题将更有话语权;
4、只顾一己私利忘却合作之强大竞争力,单木难成林,所谓“万人齐心,其力断金”,在日趋激烈的商战社会里更需要大家敞开心扉携手合作,共赴“蓝海”,赢得企业与自身广阔发展空间。
 
    针对以上问题,我司愿意集思广益,携手上海广大中介机构形成良好战略合作关系,并集合多家公司资源优势,形成强大竞争力,争取市场更大话语权,为地产营销创新带来新的春天!   
     我司希望通过真诚合作,使彼此最终成为战略合作伙伴,并预祝大家合作愉快,携手共赢!
 
    我司创新为策、志诚纬地!
    愿我们的真诚换来合作的双赢,期待与您真诚会晤!    
 
                                                                               
                                                
 
上海策地房地产营销策划有限公司
                                                                      二三级联动中心【策划部】
                                                                          2013年1月4日

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      上海策地房地产营销策划有限公司是一家立足长三角,采用香港先进经营模式,为广大开发商提供整合、精准聚焦、一站式打包服务的专业房地产营销服务机构。

上海策地房地产营销策划有限公司总部位于上海,并在昆山花桥设有分公司。上海策地自创立以来,秉承专业、创新的发展思路,依托精准渠道为开发商与 ...

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