免费发布

改善型需求购房者扛起北京高房价

更新时间:2013-11-26 15:56:49 信息编号:94883
改善型需求购房者扛起北京高房价
供应商:
北京亚奥先科房地产开发有限公司 商铺
企业认证
所在地
北京大兴区
联系电话
64152781
联系人
经理
访问统计
545次
让卖家联系我

详细

“首付至少要100多万,房子那么贵,谁买的起啊。”侃房哥在坐地铁时,听到一个二十多岁的年轻人向他的同伴抱怨。

首付100多万,对于在北京打拼的年轻人来说,确实是个很大的数字,如果单单凭借工资攒钱买房,估计要等到猴年马月了,特别是对于出身于普通工薪家庭的年轻人来说,首次置业确实非常困难。

但是,首付两三百万,买个总价五六百万的房子,可能对另外一个群体来说,也许根本就不算是个事,这个群体就是改善型需求购房者。他们因为几年前就在北京买了房,当时购房成本很低,其中许多人都已经还完了房贷。他们如果想换大房改善生活,把原来的房子一卖,两三百万现金到手,变成改善型住房的首付一点问题也没有。

北京楼市持续供不应求,如果想一次到位买个大房子,首次置业的刚需不但要和其他刚需拼经济实力,还要面对改善型需求购房者的一掷千金。而且从发展来看,侃房哥觉得,在北京置业的改善型需求将更加旺盛,因为,“单独二胎”政策放开刚刚又添了一把火。

不管你是不是意识到,反正这种住房需求的变化趋势开发商和政府都意识到了,“单独二胎”政策将改变未来部分新房的居室户型设计理念,三居室、四居室和多居室产品将增加,而考虑到目前高房价和资源的有限性,如何在尽可能不多增加面积的前提下设计和建设出三居室、四居室和多居室,已经是开发商思考的问题。

政府主导的自住型商品房也在户型设计上考虑了这种改善需求。北京首批自住型商品房项目,虽然以户型套型面积在90平方米以下的经济紧凑小户型为主,但这些不到90平方米的小户型要“变”出三室两厅来。

最后,侃房哥做个预测吧,由于三居室、四居室在北京市场上更为稀缺,未来这种大户型的单价可能会超过同小区的小户型房源单价,因为,改善型需求购房者的购买力实在太强悍了。


关于北京亚奥先科房地产开发有限公司商铺首页 | 更多产品 | 更多新闻 | 联系方式 | 黄页介绍
主要经营:房地产开发及商品房销售,自有房产的物业管理,销售:建筑材料,机电设备,投资管理(不含中介服务)
果岭假日 北京大兴核心区通地铁的高尔夫球场景观住宅项目。 项目东侧600米是规划中的区政府新行政办公区。 项目距地铁站1.8公里,乘地铁半小时抵达西单。 万科已投巨资拍得该地铁站广场土地,将建12万平米建筑面积的商业广场。项目南侧90米是27洞国际锦标赛级高尔夫球场,景观如画。 高尔夫球场南侧已建成占地2500亩的念坛水上公园,850亩超大湖面风光宜人。加上北清源西路绿地、小龙河绿地,项目周边公园绿地总面积8074亩。 大兴核心区现有30余万人(2020年发展至60万人),生活设施应有尽有,骑 自行车15分钟内解决生活所需。医疗有同仁医院分院、宣武医院分院、区医院等;教育有中英文 ...
内容声明:顺企网为第三方交易平台及互联网信息服务提供者,顺企网所展示的信息内容系由北京亚奥先科房地产开发有限公司经营者发布,其真实性、准确性和合法性均由店铺经营者负责。顺企网提醒您购买前注意谨慎核实,如您对信息有任何疑问的,请在购买前通过电话与商家沟通确认顺企网存在海量企业商铺和供求信息,如您发现店铺内有任何违法/侵权信息,请立即向顺企网举报并提供有效线索。
您可能喜欢
顺企网 | 公司 | 黄页 | 产品 | 采购 | 资讯 | 免费注册 轻松建站
免责声明:本站信息由企业注册和来自工商局网站, 本站完全免费,交易请核实资质,谨防诈骗,如有侵权请联系我们   法律声明  联系顺企网
ICP备案: 粤B2-20160116 / 粤ICP备12079258号 / 互联网药品信息服务资格证:(粤)-经营性-2016-0009 / 粤公网安备 44030702000007号
© 11467.com 顺企网版权所有 发布批发采购信息、查询企业黄页,上顺企网