京华时报讯（记者 易靖）4月6日上午，海淀区北坞村的腾退改造方案出台，并入户发放。4月8日至25日，北坞村腾退工作办公室工作人员将对北坞村村民进行入户评估测量及登记工作。
据了解，腾退方案采取宅基地面积1∶1置换回迁安置楼房面积的方式，原则上不允许居民增加购买面积，本着谁先签订腾退协议、谁先选择回迁安置楼房的原则。在腾退公告奖励期内，签订腾退协议并按协议规定的时间交房的，按有效宅基地每院奖5万元。
腾退方案标明，腾退人发给被腾退人每人每月560元周转费，周转费自签订腾退协议之日起计算，并按季度发放。装修费按合法有效宅基地面积置换的回迁安置楼房面积，每平方米补助200元。
村民邹明告诉记者，发放腾退方案的工作人员让村民准备宅基地的相关材料和户口本等证明，以备入户评估。同时，工作人员还给村民发放了有关拆迁的法律法规。
邹明说，已有部分村民开始准备搬迁。村里的一家幼儿园已经贴出通知，将在周末搬至新址，并提醒家长下周一把孩子送往新园。
据了解，北坞村村民将搬往在建的北坞嘉园。新居户型和原公布的一致，包括一居50、60平方米，二居80、90平方米，三居120、150、180平方米。
“1∶1”方案住得太紧张
■村民反应
收到腾退方案后，部分村民认为，“上楼”可以改善生活环境。然而，仍有很多村民在观望。
村民张强（化名）说，他家的平房院有120平方米，一家三代5口人居住，活动空间还是够的。上楼后，按照“1：1”的分配方案，哪怕得个120平方米的三居室，住起来也很紧张。
张强今年60多岁了，担心孩子们找不到工作，还担心自己将来没处领养老金。“上楼后一家人靠什么营生？”张强说，虽然村里说将来会建一个六星级的酒店，但村领导说了，酒店少说也得十年才能盈利，不盈利怎能给村民带来利益？