毫州市危房安全检测报告办理步骤及流程
危房鉴定法规、规章依据：《城市危险房屋管理规定》（建设部*129号令）《危险房屋鉴定标准》
JGJ125—99（2004年版）《混凝土结构设计规范》GB50010—2002《砌砖结构设计规范》GB50003—2001
《木结构设计规范》GB50005—2003《钢结构设计规范》GB50017—2003《建筑抗震设计规范》GB50011—2001
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）
鉴定人员规定：危房鉴定，必须有两名以上鉴定技术人员参加。对于特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构有
权另外聘请专业技术人员或邀请有关部门派员参与。
危房处理建议：观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋
处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。停止使用：适用于已无修缮**，暂时不便拆除，
有不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋 整体拆除：适用于整幢危险且无修缮**，需立即拆除的房屋。
鉴定费：房屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请，并预交鉴定费。鉴定为危房的，鉴定费由所有人
承担鉴定为非危房的，鉴定费由申请人承担。
危房治理：房屋所有人对经鉴定的危房，须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如
所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋部门有权*有关单位代修，或采取其它
强制措施。发生的费用由责任人承担。
危房现场检查：
1、看外观：
观察房屋的承重墙有无裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后时（无修复**），表示该房子存在危险；若裂缝
只贯穿单面墙时（有修复**），则表明该房子局部存在危险隐患；若是墙体整体开裂，则表明该房子的结构性已
经出现问题。
2、看地面：
如果发现地面有倾斜现象或者地基下沉的情况时说明房屋已经出现危险了。因为地基下沉会导致建筑物发生倾斜或
倒塌的危险。另外还要注意查看屋内是否有漏雨现象等，这些都是影响居住安全的因素之一。
3、看屋顶：
在检查屋顶的时候要注意观察其是否出现渗水情况以及是否有漏水情况的发生等。如果发现屋顶的防水层损坏的话
就要及时修补好并做好防水的措施才行哦~不然可能会导致雨水渗入室内造成损失哦~此外还需要注意的是要留意
一下房屋的排水系统是否正常运行等等问题哦~