房屋安全使用有哪些注意事项？
其他要求
1）满足非抗震设计和施工验收规范的要求。
2）使用过程中未改变原设计的基本依据，或虽有改变但不降低构筑物的抗震能力；结构没有重大损伤和缺陷。
3）力构件及其节点符合本标准有关构造要求，无先行出现脆性破坏的可能。
4）相邻建（构）筑物、边坡的震害不致危及被鉴定构筑物的安全。
5）没有对建筑抗震危险的场地条件；地基土无液化、失稳或严重不均匀沉降可能。
卫滨区房屋承重鉴定检测 房屋鉴定公司
承接河南省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务
河南明达检测鉴定加固有限公司拥有新式、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、混凝土、水泥、基桩等多个配套的检测实验室，权威从事住宅、商场、别墅、写字楼等各类民用建筑和工业房屋检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为保证房屋的质量和安全竭诚工作。
建筑结构设计与建筑抗震鉴定
建筑结构设计是指新建建筑根据其使用功能，在满足安全、适用、耐久、经济和施工可行的要求下，按照有关设计标准的规定，对建筑结构进行总体布置、技术经济分析、计算、构造和制图工作，并寻求优化的过程。
这是一个从无到有的过程，在经济和施工允许的条件下，可适当提高结构的安全储备。建筑抗震鉴定是指根据既有建筑的现状，对其安全性、适用性和耐久性进行评价，对其抗震能力做出评定。换言之，其结构已经存在，施工已经完成，鉴定过程中不需要再考虑其建造的经济和施工限制。
房屋安全鉴定根据建筑结构设计和建筑抗震鉴定的任务和要求的不同，其主要区别主要体现在材料、荷载、施工质量等相关信息和参数上。
对于只要是发生了自然灾害或者是其他人为因素造成的灾害之后，就需要请有相关姿质的的房屋灾后鉴定机构对房屋进行鉴定和分级，从而来保障我们的人身安全自然我们也需要提高自己的警惕，那么房屋灾后鉴定结果主要分哪几个类别的呢?
1、完好类别
经过相关房屋灾后鉴定的房屋有一部分的是属于完好类别的，完好类别的房子指的是房屋的整体结构、内部装饰、房屋设备都处于完好的状态，只需要对部分位置进行简单的修缮就可以了;
2、基本完好类别
基本完好类别也是属于房屋灾后鉴定的一个级别通常指的是房屋结构受到小范围小规模的损害，但是房屋结构还是属于完好的，对于房屋的使用而言是没有造成-的;
3、一般损坏类别
一般损坏类别是指房屋结构有轻微的损坏而部分结构有损坏变形的一些情况，这类房屋是在房屋灾后鉴定是为常见的一类了通常情况下是需要进行部的大修或者是结构的重新修缮才可以进行正常使用;
4、严重损坏类别
严重损坏类别的房屋，一般来说房屋灾后鉴定机构会直接建议屋主先暂时的搬离房屋，等到进行完整体的修缮重建之后才能进行居住，这种房屋需要进行大修，对结构进行相关加固，对室内装饰进行全部更换;
5、危险房类别
危险房屋指的是房屋的结构已经无法支撑房屋整体，这类房屋不能够居住人的，因为结构的破损对于安全性的影响是非常大的也不能保证居住人员的安全问题。
房屋灾后鉴定主要有五大类别完好、基本完好、一般损坏、严重损坏以及危险房，因此对于经历过灾害的房屋建议大家暂时不要居住了请具有相关姿质的房屋灾后鉴定机构先进行鉴定，得到相关的鉴定结果之后再决定房屋的处置以此保障我们的居住安全。
严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋安全鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
“我当时背对着，突然听到轰的一声巨响，转身看到整个楼塌了下来。”隔壁一白姓村民说，房屋倒塌影响到了他家在建的一楼墙体，另外一户的房屋也不同程度受损，幸亏该5层楼房内没人，否则后果不堪设想。一党姓村民 称，当时自己被吓傻了，一屁股坐在了地上，当时尘土遮日，大家都成了土人。坍塌时有两名工人正在给旁边一户建房，两人从一米多高的脚手架摔下受伤。
幼儿园抗风能力验算。根据气象部门公布的在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。其他鉴定。是否达到国-家及省有关规定标准和要求。我国住宅只按抗震裂度计算，目前高的为北京，抗八级裂度。因为地震的震中位置和深度无法估计
抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
钢结构房屋改变使用功能或者荷载明显变大的情况下，是必须进行房屋承载力检测的。若是房屋内产生振动的设备过多，振动的时间过长，不仅需要做房屋承重检测，还要做房屋安全检测。以确保钢结构房屋能够承受多大荷 载，现阶段房屋是否安全，以及日后能否继续在过大荷载及振动下正常使用。