金地威新·达闼人工智能创新产业基地
项目概览
金地威新·达闼人工智能创新产业基地，位于上海马桥人工智能创新试验区，是一个约34万平方米的AI+生态产业基地，专注于人工智能、生物医药、智能制造和新材料领域，致力于构建全产业链平台，为企业提供全生命周期发展服务，打造上海创新产业高地。
项目地址
上海市闵行区东川路3966号
项目规模
总占地面积：161909平方米
总建筑面积：341196.1平方米
停车位：1700个
厂房面积：279794.73平方米
人才公寓：353间
配套商业面积：44023.53平方米
厂房信息
D1双拼厂房（9064.12平方米）
消防耐火：丙二类
荷载：1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤
分层面积：1-4楼每层1844.35平方米、5楼1686.72平方米
层高：1楼5.7米、2-4楼4.5米、5楼4.15米
货梯：2部，载重3000公斤，尺寸2m2.8m2.8m
D2双拼厂房（6902.6平方米）
消防耐火：丙二类
荷载：1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤
分层面积：1-4楼每层1404.25平方米、5楼1285.6平方米
层高：1楼5.7米、2-4楼4.5米、5楼4.15米
货梯：2部，载重2000公斤，尺寸1.5m2.7m2.8m
D3双拼厂房（5953.5平方米）
消防耐火：丙二类
荷载：1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤
分层面积：1-5楼每层1211.4平方米
层高：1楼5.7米、2-4楼4.5米、5楼4.15米
货梯：2部，载重3000公斤，尺寸2m2.8m2.8m
D4双拼厂房（7908.75平方米）
消防耐火：丙二类
荷载：1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤
分层面积：1-4楼每层1977.18平方米
层高：1楼7.2米、2-4楼5米
货梯：2部，载重3000公斤，尺寸2m2.8m2.8m
A3双拼厂房（8036.91平方米）
消防耐火：丙二类
荷载：1楼2000公斤、2-3楼800公斤、4-5楼500公斤
分层面积：1楼1588.55平方米、2-5楼每层1612.09平方米
层高：1楼5.7米、2-4楼4.5米、5楼4.15米
货梯：2部，载重2000公斤，尺寸1.5m2.7m2.8m
项目优势
产业集聚与政策支持
位于闵行“4+4”科创产业集聚区，享受大张江专项利好。
入驻企业享受闵行区、大张江示范区、马桥人工智能试验区三重优惠政策扶持。
交通便捷
地铁5号线、23号线（代建）双轨环伺，邻近7条高速，通联机场、畅达全城。
多元配套
产业资源：紧邻紫竹科技园，承接G60科创走廊辐射。
人才资源：毗邻闵行大学城，交大、华理工、华师大等zhiming学府林立。
生活配套：篮球馆已开放，规划在建中的专家楼、人才公寓等。
商务配套：企业服务中心、科技展厅、人工智能办、联合办公、会议室、多功能厅等。
专业细节
高标准承重：一楼2000公斤，二-三楼800公斤，四-五楼500公斤。
双回路供电设备：供电配置富裕，满足企业生产需求，100w/㎡。
客货梯分离设计：货梯2吨荷载运力充足。
专业设备吊装口：纯机械零人力，大尺寸机器、货物运输无忧。
独立装卸：园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流。
环保清洁能源：光伏发电，可接入天然气。
灵动空间：一层层高约7.2米，面积可分可合。
绿色生态园区：一轴+组团式布局，绿化丰富，花园式环境。
项目特色
金地威新·达闼人工智能创新产业基地不仅提供高标准的物理空间，更注重打造一个充满活力的创新生态系统。园区内丰富的配套设施和专业的服务团队，为企业提供从研发到生产的全方位支持，助力企业快速成长。
创新生态
构建以人工智能、生物医药、智能制造、新材料为主的战略性新兴产业集群。
打造全产业链平台，促进产业上下游协同发展。
智能园区
为入驻员工打造快乐工作生活的智能园区，提供高品质的生活和工作环境。
园区内篮球馆、专家楼、人才公寓、停车楼、员工餐厅、中西餐厅、咖啡厅等配套设施一应俱全。
商务服务
提供企业服务中心、科技展厅、人工智能办、联合办公、会议室、多功能厅等商务配套。
多功能厅可举办会议、路演、新品发布等活动，可容纳500人。
金地威新·达闼人工智能创新产业基地，以创新驱动发展，以服务创造价值，致力于成为上海乃至全国的人工智能产业新地标。
