就像这世上任何一种关系都需要不断成长共同经营一样，老房子同样也需要修缮需要翻新，每一处老房都需要用心与它对话，在喧嚣生活中用心赋予它新的美好。装饰陈旧、风格落伍、布局不当、家具过时，甚至墙壁太空这些都可能会成为我们嫌弃老房子的理由，这个时候，我们完全可以选择把老房子翻新一下，重新装修或重新布置一下，让整个空间焕然一新。不过在西安旧房翻新改造前，很多人都会遇到各种各样的问题，这些就是你需要注意的。
一、 翻新前
1、装修方式的选择
老房的翻新不外乎3种情况，一是整体重装，需求弹性比较大，但需要将室内物品全部清空，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。二是局部改装，针对房屋中局部需要改动的空间进行装修改造，不过万一装出来整体氛围不和谐，看着也挺别扭。三是重新软装，这貌似是好方法，只需在能动的地方开刀，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种，还是需要大家根据各自的具体情况而定。
2、 改造想法多，效果不好。
对于自己熟悉的家，大部分人还是很清楚自己想要什么，无奈自己不够专业，改造的想法更是一变，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，导致改造出来的效果不尽人意，才悔不当初。其实大家完全可以到外面找一家比较好的装饰公司或是找一个专业设计师帮自己把关效果，避免踩雷。
二、翻新中
1、彻底解决旧房的装修隐患
房子住久了，就会或多或少都存在一些问题，比如水电线管道布局不合理、排水管道不畅通、墙壁门窗开裂、破损等，那么在翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决。翻新过程同时也是一次查漏补缺的过程, 需要检验一下电路管线是否已经老化虚连、插座端口是否存在老化、有无安全隐患；防水经过闭水试验后有无管道老化漏水现象；排通风管道是否通风良好；老房易燃材料是否防火阻燃处理是否合理，有无隐患，这样翻新后的房子才会住得心满意足。
2、装修材料的选择
因为是旧房子翻新，大家一般都会比较着急入住，所以小编建议大家利用墙纸、壁布等来达到改变墙体的视觉效果，着重用软装来弥补旧房的缺陷，这样既能达到换新效果，又减少了室内空气的污染。而且在选择装修材料的时候一定要谨慎，装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质，否则如果对家人的健康造成伤害，就得不偿失了。
3、 老房翻新的费用
房子翻新的费用，也是一笔不小的开支，所以需要大家在装修前做足预算，该出的就不要省，该省的也不必浪费。这就需要大家在装修之前对自己的老房及装修预算有一个预判，根据房屋实际情况及预算标准。如果你选择的是一个比较专业的装修公司，他们会在评估房屋后给出指导建议，那么您需要做的就是根据这些客观情况做出理性判断，哪些钱该花、哪些不该花。
三、注意事项
1、没有必要把所有的旧家具换掉
为了节省预算，那些只是表面有些陈旧其实质量完好的家具完全没有必要扔掉换新的，大家可以家具外面涂刷油漆或者直接进行翻新就可以继续用了。至于那些已经出现质量问题的家具，为了自己以后的生活着想，还是直接扔掉买新的吧。
2、不要乱砸房屋墙体
很多旧房确实都存在着户型面积小http://www.lvtingzs.com/功能分布不合理、采光不合理缺陷等问题，有时也会影响我们的日常生活，但是老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先要考虑的是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果只是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。
3、墙面防水一定不能忘
一般老房子容易出现墙面发霉的状况，尤其是潮湿气候的地方更为严重，所以在在翻新时，做好防潮处理的工作就显得很重要了，在做卫生间和厨房的墙面防潮处理的时候，一定要注意与防水区分开来，而且防潮应该在墙面的水泥基面上做，不然是没有效果的。