川沙企业中心
项目概况
川沙企业中心位于上海市浦东新区川沙新镇川沙路5758号，距离地铁2号线川沙站直线约800米。项目总建筑面积约52万平方米，是一个集商业、办公、住宅为一体的大型城市综合体。
项目分两期开发：
一期：配套九六广场，总建筑面积约3.5万平方米，涵盖餐饮、娱乐、休闲、教育、零售等丰富业态，配备2000平方米多功能中央广场，采用地面地下双首层商业布局。
二期：通过连廊与一期互联，形成产商综合体，打造浦东中部产城融合新地标。
楼盘信息
租赁面积：88-2000平方米
租赁单价：2-2.5元/平方米/天
物业费：20元/平方米/月
开发商：陆家嘴集团
物业公司：陆家嘴物业
楼层总高：5-12层
标准层面积：1200-2000平方米
配套：九六广场、百联南方中心、沿街餐饮、浦东新区人民医院、浦东新区实验小学、观澜小学、川沙中学、温德姆酒店、诺富特酒店
标准层高：4.5米
净高：3.1米
楼板承重：3.5KN/㎡
得房率：70%
交付标准：150毫米架空地板、中央空调、乳胶漆墙、玻璃门、落地窗
电梯配置：主楼（3部客梯、1部货梯）；附楼（1部客梯、1部货梯）
电梯品牌：三菱电梯
空调系统：VRV空调（24小时）
停车位数：654个
车位费：流动300元/月，固定800元/月
项目位置
川沙企业中心交通极为便利，直连交通枢纽，距离地铁2号线川沙站仅约800米。项目周边交通四通八达，连接多条主要干道、跨江大桥及隧道，可快速通达上海各区域。周边配套设施完善，国际级购物商场环绕，周边更有五星级酒店林立，满足商务与生活需求。
川沙企业中心凭借优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的出租面积以及高品质的办公环境，是企业设立总部、拓展业务的理想选择。
