畅星大厦写字楼出租
项目地址
上海市浦东新区碧波路888号
项目亮点
位于张江高科核心地段，占据区域发展优势。
得房率高，提供园区大面积办公空间，满足企业多样化需求。
由世邦魏理仕提供物业服务，达到国际物业管理水准，确保办公环境的高品质与专业性。
地理位置
毗邻张江高科地铁站，交通极为便利。
邻近地铁2号线和公交总站，轻松接驳城市各区域。
距离浦东机场仅需30分钟车程，距离虹桥机场60分钟车程，便于商务出行。
项目概况
楼层数：5层
办公建筑面积：24,415.65平方米
标准层建筑面积：
一期：1,400-2,000平方米
二期：1,100平方米
得房率：约70%
楼层净高：
一期：2.9米
二期：1F=4.8米，2F=2.8米
电梯配置：
客梯：一期6部，二期2部
货梯：一期2部，二期1部
空调系统：中央空调+新风系统，保障室内空气质量与舒适度。
停车位：152个，满足企业日常停车需求。
交通概况
地铁：2号线张江高科站，便捷通达市区。
公交：大桥5线/6线/张川线/塘川线/188路，公交线路丰富，方便员工出行。
租赁条款
租金报价：人民币3元/平方米/天，价格合理，xingjiabigao。
车位费：人民币500元/个/月，停车成本可控。
物业管理费：人民币24元/平方米/月，享受高品质物业服务。
畅星大厦凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境与专业的物业服务，是企业在张江高科设立办公场所的理想选择。
