润和国际总部园位于上海浦东新区张江科学城核心区域,是集办公、研发、商务于一体的国际化花园式园区,主打独栋及组团式写字楼出租,适合企业研发总部或区域总部入驻。园区总占地82,868.1㎡,总建筑面积91,454.67㎡,含52栋独栋及组团式建筑,得房率超95%,绿化覆盖率达51%,配备完善的商务及生活配套设施。
租赁房源与费用详情主力出租面积与户型独栋户型:面积段涵盖670-1800㎡,主力户型包括695.03㎡、996㎡、1138.76㎡等,部分房源可冠名,满足企业总部形象需求。
其他户型:另有368㎡标准写字楼出租,精装修带办公家具,使用率约70%,可容纳37-74个工位。
租金 | 3.5-4.2元/㎡/天 | 可议,部分房源提供长免租期 |
物业费 | 6.6元/㎡/月 | 包含智能安防、绿化维护等 |
办公配套:300人多功能会议厅、商务中心、千人食堂、室内网球场、游泳池、24小时便利店及Costa咖啡吧。
智能系统:配备智能安防系统、地面与地下共750个停车位,停车便利。
花园式环境:51%绿化覆盖率,8000㎡中心景观,河道纵横,亲水平台、音乐喷泉、亭台楼榭点缀,呈现“移步异景”的中国园林风格。
文化氛围:毗邻川杨河生态绿带,规划游艇码头、艺术大道及金科大桥,融合欧式建筑与现代格调,营造宁静高效的办公氛围。
地铁:距离地铁2号线张江高科站3公里(约10分钟车程),临近金科路站、中科路站,可换乘13号线。
公交与路网:园区班车接驳地铁站,周边有大桥5线、6线公交总站,临近中环线(申江路),距南浦大桥10公里。
名企集聚:入驻企业包括通用电气、罗氏、霍尼维尔、杜邦、中兴通讯等国际知 名企业,形成高科技产业集群。
生活设施:周边有汤臣国际社区、张江商业中心,银行、连锁餐饮、酒店、休闲购物广场等一应俱全。
企业形象:独栋建筑可冠名,得房率高,适合塑造总部品牌形象。
灵活性:户型多样,可满足研发、办公、展示等复合需求,租赁目标覆盖各类机构。
政策支持:可实地注册,部分科技、信息类企业可享受孵化器政策。