陆家嘴金控广场总建筑面积约90,108㎡(地上61,587㎡,地下28,521㎡),由三栋办公塔楼及两栋独立小楼组成,标准层面积约1,500㎡。项目分多期开发,二期于2023年11月全新竣工,采用现代化玻璃幕墙设计,对望东方艺术中心,是陆家嘴竹园商贸区的金融新地标。
地理位置与交通地址:上海市浦东新区世纪大道1788-1800号,陆家嘴金融区核心地段。
地铁:
距地铁4号线浦电路站约516米(步行6-8分钟);
地铁6号线浦电路站约800米,多线交汇通达全城。
公交:周边覆盖638路、975路、169路等十余条公交线路,站点密集。
自驾:紧邻世纪大道、杨高中路,15分钟直达陆家嘴金融区,30分钟抵达虹桥枢纽。
标准层高:净高3.1米,空间通透大气,配备VAV中央空调系统,PM2.5过滤,空气质量优异。
特色配置:
10部客梯+1部货梯,高效垂直交通,高峰时段候梯时间短;
智能新风系统,分体空调24小时独立控制,能耗成本低;
顶层观景平台,可俯瞰陆家嘴夜景,商务氛围与景观兼得。
在租房源:提供580-4000㎡灵活户型,涵盖:
500-1000㎡:中型办公区,可定制装修;
1000-3000㎡:整层空间,含独立前台、会议室及VIP休息区;
4000㎡:超大面积,适合大型企业总部。
租金范围:
均价:5-8元/㎡/天(含税),具体依楼层、面积调整;
实例:500㎡户型约8.3元/㎡/天,1000㎡户型约8.0元/㎡/天,部分精装房源可达8.5元/㎡/天。
租赁政策:押二付一,起租期1年,首年享1个月免租期,支持定制化装修。
物业费:32元/㎡/月,由上海陆家嘴物业管理有限公司提供专 业服务,包含:
24小时安保、公共区域维护;
中央空调系统维护及能耗费;
智能安防(视频监控、电子巡更)。
配套设施:
车位:充足,月租金约500-800元/月(具体以物业为准);
商业配套:裙楼设便利店、餐饮、咖啡厅,步行5分钟可达96广场、陆家嘴中心,毗邻上海科技馆、博物馆东馆,文化氛围浓厚。