【陆家嘴核心】金控广场招租!首年免租+超低物业费,抢驻金融新地标!

更新:2025-08-12 10:00 IP:39.144.40.166 浏览:1次
【陆家嘴核心】金控广场招租!首年免租+超低物业费,抢驻金融新地标!
建筑面积与竣工年限

陆家嘴金控广场总建筑面积约90,108㎡(地上61,587㎡,地下28,521㎡),由三栋办公塔楼及两栋独立小楼组成,标准层面积约1,500㎡。项目分多期开发,二期于2023年11月全新竣工,采用现代化玻璃幕墙设计,对望东方艺术中心,是陆家嘴竹园商贸区的金融新地标。

地理位置与交通
  • 地址:上海市浦东新区世纪大道1788-1800号,陆家嘴金融区核心地段。

  • 地铁

  • 距地铁4号线浦电路站516米(步行6-8分钟);

  • 地铁6号线浦电路站约800米,多线交汇通达全城。

  • 公交:周边覆盖638路、975路、169路等十余条公交线路,站点密集。

  • 自驾:紧邻世纪大道、杨高中路,15分钟直达陆家嘴金融区,30分钟抵达虹桥枢纽。

  • 层高与设计特色
  • 标准层高:净高3.1米,空间通透大气,配备VAV中央空调系统,PM2.5过滤,空气质量优异。

  • 特色配置

  • 10部客梯+1部货梯,高效垂直交通,高峰时段候梯时间短;

  • 智能新风系统,分体空调24小时独立控制,能耗成本低;

  • 顶层观景平台,可俯瞰陆家嘴夜景,商务氛围与景观兼得。

  • 在租面积与租金
  • 在租房源:提供580-4000㎡灵活户型,涵盖:

  • 500-1000㎡:中型办公区,可定制装修;

  • 1000-3000㎡:整层空间,含独立前台、会议室及VIP休息区;

  • 4000㎡:超大面积,适合大型企业总部。

  • 租金范围

  • 均价5-8元/㎡/天(含税),具体依楼层、面积调整;

  • 实例:500㎡户型约8.3元/㎡/天,1000㎡户型约8.0元/㎡/天,部分精装房源可达8.5元/㎡/天。

  • 租赁政策:押二付一,起租期1年,首年享1个月免租期,支持定制化装修。

  • 物业费与服务
  • 物业费32元/㎡/月,由上海陆家嘴物业管理有限公司提供专 业服务,包含:

  • 24小时安保、公共区域维护;

  • 中央空调系统维护及能耗费;

  • 智能安防(视频监控、电子巡更)。

  • 配套设施

  • 车位:充足,月租金约500-800元/月(具体以物业为准);

  • 商业配套:裙楼设便利店、餐饮、咖啡厅,步行5分钟可达96广场、陆家嘴中心,毗邻上海科技馆、博物馆东馆,文化氛围浓厚。


  • 供应商:
    上海祎珏房地产经纪有限公司
    企业认证
    所在地
    上海市浦东新区张江高科技园区
    联系人
    党女士
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