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旭辉浦江国际商务区独栋招租 交通便利

更新:2025-08-03 09:18 IP:117.186.129.58 浏览:1次
旭辉浦江国际项目概况与区位优势

旭辉浦江国际是位于上海市闵行区浦江镇的综合性地产项目,由旭辉集团投资、上海旭邦置业有限公司开发,物业公司为永升物业。项目定位为“后世博辐射区商务领 袖领地”,主打企业独栋总部与精致SOHO产品,产权年限分别为办公50年、商业40年。其核心区位优势显著:

  • 交通枢纽:距地铁8号线联航路站仅300米,20分钟直达人民广场、陆家嘴等商圈;周边有浦江1路、闵行12路等多条公交线路,自驾至虹桥机场约23公里、浦东机场约35公里。

  • 配套完善:商业涵盖红星美凯龙、沃尔玛等综合体,医疗资源包括仁济医院(南院),教育资源覆盖从幼儿园到中学的全龄段体系。

  • 产品类型与租赁信息主要产品体系产品类型面积范围核心特点
    企业独栋总部约1000-4000㎡附赠采光地下室、屋顶花园、私家庭院,独立电梯及VRV空调系统,适合中大型企业
    精致SOHO约38-55㎡户型方正,功能分区合理,适配个人工作室或小型团队
    酒店式公寓约48-60㎡1室0厅/1室1厅为主,精装修交付,部分房源月租低至2800元
    租赁价格与房源动态
  • 企业独栋:单价约1.5-2.0元/㎡/天,现有2000㎡、1500㎡等多套整租房源,部分独栋可分层出租(如480㎡单层),赠送下沉式庭院与屋顶花园。

  • SOHO与公寓:SOHO单价1.6-3.0元/㎡/天,酒店式公寓月租2800-3581元不等,支持押一付一,随时入住。

  • 其他费用:停车费地上350元/月,临时停车4元/小时(1小时内免费)。

  • 项目特色与建筑优势
  • 建筑风格:采用ArtDeco风格,外立面融合石材与玻璃幕墙,塑造新都会主义商务形象。

  • 空间设计:容积率仅1.8,独栋产品层高4.5米,全明地下室与花园式布局提升办公舒适度。

  • 产业聚集:周边已入驻英业达集团、尚德电力等知 名企业,形成商务集群效应。

  • 租赁建议与注意事项
    1. 企业选址:独栋总部适合注重形象与独立空间的企业,可优先选择带庭院或屋顶花园的房源;SOHO产品适合初创团队,灵活租赁成本可控。

    2. 公寓租赁:酒店式公寓临近地铁,适合通勤需求强的个人,需提前确认车位及采暖方式(多为自采暖)。

    3. 实地考察:房源信息中面积、装修等细节以现场为准,建议联系物业或中介预约看房(如链家、安居客等平台提供验真房源)。

    该项目凭借稀缺的独栋产品、便捷交通与成熟配套,成为闵行浦江镇商务租赁市场的热门选择,适合多元化办公及居住需求。


    供应商:
    上海祎珏房地产经纪有限公司
    企业认证
    所在地
    上海市浦东新区张江高科技园区
    联系电话
    15801832306
    经理
    李杰
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