案例一(企业主):
客户背景:
张先生是某私营企业主,有多套物业出租,平日忙于企业的研发、营销、管理等工作,四处应酬,闲暇之余想多陪陪家人。
面临问题:
房屋空置,没有时间打理,也不想打理。委托传统中介又担心要接很多电话,也没有时间和心思来回陪客户看房。即使成功出租,房屋管理、水电杂费也很琐碎。这不,上个租客搬走后,就这样空了叁个月了。
解决方案:
针对张先生的情况,建议张先生以合同的形式将房屋存入房屋银行,每年仅需提供45天的免租期,按月从银行稳当收租,提供房屋清洁、家电检修、招租、物业交接、水电费用跟踪催缴工作。中途退转租由我公司负责重新找租客。
客户评价:
我公司有安排一名专职房屋管家对接,且有vip客户代表每月定期回访反馈房屋管理情况。租金准时到账、家电维修从来不用我管,中途租客退转租,我的租金还是会准时到账。所以,把房子交给我公司我放心
案例二(公务员):
客户背景:
李小姐在某机关单位工作,正处在事业的上升期,家中小孩正在读小学。
面临问题:
平常工作事务烦琐,且接听电话和外出非常不便,
解决方案:
针对李小姐的情况,我公司建议李小姐以合同的形式将房屋存入我公司房屋银行,每年仅需提供45天的免租期,按月从银行稳当收租,正诚提供房屋清洁、家电检修、招租、物业交接、水电费用跟踪催缴工作。中途退转租由我公司负责重新找租客。
客户评价:
我公司每月都会对租户进行回访跟进,每季度上门巡查一遍,而且租客的信息,居住情况都会向我汇报。即便房子遭到损坏,他们也会协调修好,每月准时收到租金,还有一对一的专职房屋管家对接,随时“支唤”,存房真是一种享受!
案例三(异地置业):
客户背景:
在汉口做生意的陈先生早年在武汉工作,并购置一套物业,因物业租金回报率较高,陈先生计划留此套物业收租养老。
面临问题:
生意较忙,且来回路程较远管理不方便。委托朋友又怕打扰他们,也不想欠人情,从快速出租的角度,朋友处理不积极也会导致长时空置。
解决方案:
针对陈先生的情况,我公司建议陈先生以合同的形式将房屋存入我公司房屋银行,每年仅需提供45天的免租期,按月从银行稳当收租,我公司提供房屋清洁、家电检修、招租、物业交接、水电费用跟踪催缴工作。中途退转租由我公司负责重新找租客。
客户评价:
联众世达vip客户代表每月定期汇报反馈房屋情况,有事随时能解答,派人出现场。以前碰到不诚信的租客,租金到账总是不及时,经常是要催,而我公司打租金只有早打没有迟过。
案例四(小资家庭):
客户背景:
业主刘小姐趁08年物业价格较低时,在光谷花园购入一套物业,平常忙于工作、学习、美容、旅游等。
面临问题:
注重生活质量,不想生活被打扰。
解决方案:
针对刘小姐的情况,我公司建议刘小姐以合同的形式将房屋存入联众世达房屋银行,每年仅需提供45天的免租期,按月从银行稳当收租,联众世达提供房屋清洁、家电检修、招租、物业交接、水电费用跟踪催缴工作。中途退转租由我公司负责重新找租客。
客户评价:
在12年的一次几个朋友小聚,了解到了联众世达房屋管家的服务,说每月准时收到租金,还配一名私人管家供“支配”,果不其然,还真对联众世达房屋管家的服务产生了一见钟情、相见恨晚的感觉!呵呵