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4、 期限灵活－-1-12个月，到期还可提前申请延期；
5、 抵押适度－-借贷额最高为抵押物评估价值的70%；
6、 还款自由－-分期付息，最好一次还本。
借贷人条件：
具有独立民事行为 的自然人或者法人；抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产；抵押物暂定于本市市区及部分市区。
借款人所需证件：
1、 自然人：房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证；借款人身份证、户口簿；抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证；抵押人为单身的，提供个人未婚证明；离异的提供离婚证明及再婚证明。
2、 法人：房地产权或房屋所有权证、土地使用权证；法定代表人身份证明、法人代表委托证明、公司章程、股东会决议、董事会决议、营业执照副本（原价）、税务登记证、近三个月的纳税