自2021年推出以来，法国的MaPrimeRénov'（住房节能改造补贴）一直是推动家庭能源转型的核心工具。在经历2025年的重大改革后，该计划于2026年2月23日重新开放申请，并引入了更严格的规则和新的义务。2026年的核心变化在于预算增加但门槛提高，旨在引导家庭从单一改造转向系统性节能升级。
2026年，该计划预算高达36亿欧元，目标明确：至少资助12万次整体改造和15万次单项改造。对于整体改造项目，政府强制要求申请前必须接受France Rénov'顾问的咨询，以确保工程方案的科学性和质量。同时，针对“能源筛子”（F/G级）房屋的10%额外奖金已被取消，支出上限也分别下调至3万欧元（提升2个能效等级）和4万欧元（提升3个等级以上）。
在单项改造（Rénovation par geste）方面，政策收紧明显。自2026年1月1日起，内/外墙保温以及木屑/颗粒燃料锅炉的安装不再符合单项改造补贴资格。不过，不更换供暖系统的单一改造措施以及F/G级独栋房屋的单项改造资格，均延长至2026年底。此外，强制要求施工前进行能源诊断或审计的期限推迟到了2027年1月1日。
申请资格方面，2026年政策更加聚焦于老旧高耗能建筑。房屋必须建成超过15年（此前为2年），且必须是主要居所（每年居住至少8个月）。补贴对象严格限定为业主、房东或业主委员会成员，且所有施工必须由持有RGE（环境认证）资质的专业人员进行。唯一的例外是更换燃油锅炉的项目，此类房屋建成时间可放宽至2年以上。
补贴金额根据家庭收入分为蓝、黄、紫、粉四档。其中，粉色（高收入）家庭被完全排除在单项改造补贴之外，必须选择整体改造。以蓝色（极低收入）家庭为例，安装空气源热泵可获得最高5000欧元补贴，而屋顶保温补贴为25欧元/平方米。整体改造的补贴比例也进行了调整，中等收入家庭补贴率降至45%，高收入家庭降至10%。
对于整体改造，政府引入了“Mon Accompagnateur Rénov'”（改造伴随专家）机制，作为国家认证的独立顾问全程介入，从能源审计、方案制定到施工监督，确保项目合规。该服务费用根据收入不同，由补贴承担20%至100%不等，最高可达2000欧元。值得注意的是，夏季舒适改造（如固定遮阳设施、空气循环器）首次被纳入整体改造的资助范围，以应对日益严峻的夏季高温问题。
对中国行业从业者而言，法国这一政策转向具有强烈的信号意义：从“撒胡椒面”式的零散补贴转向“精准滴灌”的系统性改造，并强制引入第三方专业咨询机制。这预示着全球绿色建材和节能服务市场将更看重全生命周期解决方案而非单一产品，中国企业在出海时，应重点布局具备整体设计能力和本地化认证资质的综合服务模式，以应对日益严格的合规要求。