日本零售巨头萨米特超市（Summit Store）于3月11日在东京品川区正式开业了全新的西小山店。这家门店不仅是社区商业的新地标，更在绿色建筑领域取得了突破性成就，成功获得了日本建筑省能源性能表示制度（BELS）的最高评级——“6颗星”，以及“ZEB Ready”（准零能耗建筑）认证。
西小山店之所以能实现这一壮举，关键在于其全面采用了先进的节能设备系统。在空调方面，门店引入了高能效空调，并通过“室外机自动台数控制”技术，根据负荷变化自动调节运行台数，大幅提升了能源利用效率。换气系统则配备了高能效厨房风机，利用变频器精准控制送风量。此外，门店还采用了利用空气热能制热的热泵热水机，并部署了能感应人体活动自动调节的LED照明系统。
据测算，与标准建筑相比，西小山店的综合能耗预计可降低约60%。具体而言，其设计一次能源消费量比基准值减少了50%以上（不含可再生能源），这一数据直接促成了其“ZEB Ready”认证的获得。在日本，ZEB（净零能耗建筑）是建筑行业追求的目标，而达到其50%以上节能标准的建筑则被视为迈向零能耗的重要里程碑。
这一举措是萨米特集团“GOGREEN挑战”宣言的具体实践。该宣言将企业社会责任聚焦于五大主题：以饮食健康推动长寿社会、与社区共生、2050年实现碳中和、推行环保采购以及打造包容性工作环境。西小山店的建成，标志着萨米特在通过门店建设推动可持续社会方面迈出了坚实一步。
对于中国零售行业而言，日本在存量商业改造与新建绿色门店方面的精细化技术路径值得借鉴，特别是在通过智能化设备组合实现显著节能降耗方面，为中国企业应对“双碳”目标提供了可参考的实操范本。