德国物流地产开发商Aconlog在菲尔斯（Viersen）的物流园区建设项目正按计划顺利推进。继2025年10月举行奠基仪式后，该项目于3月12日迎来了关键的“上梁仪式”（Richtfest），标志着主体结构完工，整个工程已进入最后冲刺阶段。
该项目总投资额超过2000万欧元，占地30600平方米，将建成一座面积达16500平方米的现代化物流仓库。建筑不仅包含办公区域、停车场和电动汽车充电站，更承诺实现化石燃料零排放供暖。屋顶将安装大型光伏发电系统，预计每年可产生约150万度清洁电力，充分体现了德国在绿色物流基础设施方面的领先标准。
施工过程展现了极高的物流组织效率。项目共动用超过220次特种运输，将近400件总重约3850吨的预制混凝土构件运抵现场。在屋顶与外墙施工中，安装了约600个木质构件，使用了超过2万颗螺丝及连接件，并装配了630多块外墙面板。室内装修阶段则铺设了2000多平方米的干墙，并布设了约8公里长的电缆。预计6月24日项目将全面竣工，首批租户有望入驻，预计将创造约70个就业岗位。
对于中国物流地产从业者而言，德国在“绿色建造”与“模块化施工”上的精细化实践值得借鉴，特别是在光伏一体化与预制构件高效运输方面，为中国企业出海或国内绿色升级提供了可复制的标杆案例。
