长期以来，被动式房屋改造往往只服务于预算充足的高端客户，不仅造价高昂，施工周期长且破坏性大。布鲁克林设计机构CO Adaptive推出了一款名为The Block的模块化系统，旨在彻底改变这一现状。该系统采用回收木材制造，设计为快速组装的拆卸式墙体，承诺让被动式房屋级别的改造变得更加快速、廉价且易于普及。
The Block的原型近期安装在总督岛艺术中心，作为该岛信托基金气候解决方案试点项目的一部分。建筑师们将在此进行为期一年的气密性和热工性能测试。若测试成功，该系统有望为纽约市老旧住房存量实现脱碳开辟新路径。
CO Adaptive在纽约市以优雅的被动式改造和适应性再利用项目而闻名。该工作室由Ruth Mandl和Bobby Johnston于2015年创立，去年推出了Co-Disassembly服务部门，使其能够早期介入项目，对建筑进行精细拆解并回收可再利用材料。Johnston指出，目前市场上存在一个缺口：既懂拆解回收又懂项目需求的“循环经济经纪人”稀缺，而他们的服务正是为了填补这一空白。
这一创新的 stakes（利害关系）极高。全球近40%的碳排放来自建筑行业，其中大量源于钢材、混凝土和保温材料生产过程中的隐含碳。与此同时，纽约州的填埋场预计将在未来16至25年内达到容量极限，而建筑拆除废物是最大的废物来源。若不从根本上重新思考城市的“建”与“拆”，垃圾危机与气候危机必将碰撞。
The Block系统在此案例中，将工作室自家联排别墅改造中回收的框架木材，制成预制保温面板，安装在既有外墙的内侧。这种方式在不触碰外立面的情况下，就能形成气密热屏障，解决了纽约历史街区因立面受保护而难以改造的常见难题。这使得必要的建筑升级对纽约所有居民——尤其是居住在老旧公寓、出租房和公共住房中的人们——变得更加可行。
CO Adaptive对“可拆卸设计”的兴趣始于2022年，当时他们将高威努斯的一座百年金属铸造厂改造为灵活剧场。最近，该机构正在SPARC Kips Bay科学医疗园区工作，该项目将成为纽约市经济发展署新循环经济指南下的首个项目。这座建于1950年代的旧护理学校虽计划拆除，但建筑师们正在回收包括釉面混凝土砖和枫木吸音板在内的多种材料。这些材料已部分列于Orbit Exchange，这是一个由可持续建筑倡导者Kelly Tigera于11月推出的在线回收建材交易平台，旨在连接承包商、回收商与建筑师，降低项目碳足迹。
然而，说服建筑师指定使用回收材料仍是一场艰难的战斗。Mandl表示：“很多人来看过现有材料后说没有市场，而这正是问题所在。设计师创造市场，所以我们要创造市场。”目前，这种可拆卸理念已融入其实际建造工作中，工作室正在开发一种“插入”系统，允许将回收的釉面砖无胶安装到框架中，并在未来无损拆除。
The Block遵循类似逻辑，创造灵活的内空间，单个面板可被移除而不破坏墙体完整性。当业主或租客需要检修墙后的管道或电路时，只需拆下面板，修复后卡回原位，无需切割石膏板。Johnston感叹道：“这听起来像是一个梦想，为什么以前没人做到呢？”
对于中国行业从业者而言，随着国内“双碳”目标的推进，既有建筑改造市场潜力巨大，CO Adaptive这种通过“设计端”创造回收材料市场、并实现“可逆建造”的模式，为破解老旧建筑更新中的成本与材料循环难题提供了极具参考价值的创新思路。