近日，中东地区备受瞩目的“金融与房地产展”迎来新一轮参展商扩容。据展会主办方利特尼国际展览公司首席执行官伊萨姆·阿卜杜勒沙菲透露，本届展会共有44家来自本地、海湾合作委员会国家及阿拉伯世界的专业投资与房地产企业确认参展，规模创下新高。
此次参展企业展示的项目总价值超过160亿美元，覆盖范围横跨全球22个国家。除了传统的科威特、沙特、阿联酋、巴林、阿曼、埃及、约旦、黎巴嫩等中东市场外，项目足迹更延伸至土耳其、英国、波黑、格鲁吉亚、美国、西班牙、德国、法国、保加利亚、马来西亚、瑞士及澳大利亚，显示出中东资本全球化配置的显著趋势。
在参展企业中，阿米尔国际房地产公司表现抢眼。其董事长侯赛因·伊斯梅尔·达什蒂表示，公司作为本地及国际优质项目的核心持有者，将重点推介涵盖海湾地区（科威特、阿联酋、阿曼、巴林、土耳其）及欧洲（伦敦、德国、美国、匈牙利）的精选投资项目，旨在为海内外投资者提供多元化资产配置方案。
阿法克未来房地产公司首席执行官穆罕默德·哈法尔则详细介绍了其在巴林的核心资产。其中，位于首都麦纳麦吉夫拉区的“维塔塔”项目，由24层组成，包含豪华大堂、5层停车场及15层可灵活分割的住宅单元，部分楼层设计为复式结构，满足客户个性化居住需求。此外，位于巴林巴锡廷区的“纳赛尔塔”项目已实现100%售罄，该项目配备完善的生活配套，包括健身房、咖啡厅、超市及高速网络，是当地高端租赁市场的标杆之作。
土耳其市场成为本次展会的另一大焦点。科威特阿维诺房地产公司执行董事哈里斯·伊亚德·阿利指出，土耳其房地产正经历从伊斯坦布尔向全国扩张的“第二增长曲线”，尤其是布尔萨市，凭借临近市中心和肯特广场的地理优势，正迅速崛起为新的投资热点。尽管当前项目供应尚显不足，但通过整合金融服务、建筑商与个人投资者的资源，新项目的开发正在加速推进。
银屋房地产公司市场经理艾哈迈德·马格里强调，国际房地产是兼顾短期收益与长期增值的优质工具。公司此次将重点推介土耳其布尔萨及约旦的多款高性价比项目。同样，波斯尼亚和黑塞哥维那市场也备受青睐。穆沙里国际房地产公司主席哈立德·阿卜杜勒拉蒂夫·穆沙里表示，波黑土地市场具有极高的投资潜力，其价格相对于欧洲其他市场极具竞争力，且所有地块均拥有100%合法产权及完备的政府批文，具备即买即建的条件。
对于中国房企而言，中东资本正加速向土耳其、波黑等新兴市场布局，这既反映了区域资本寻求高增长潜力的趋势，也提示中国企业在“一带一路”沿线国家的投资合作中，可重点关注这些新兴市场的政策红利与资产增值空间，探索跨境联合开发的新机遇。
