2026年2月21日,加蓬住房部长马伊斯·穆伊西(Mays Mouissi)率团访问科特迪瓦,重点考察了由Kaydan集团开发的阿霍埃(Ahoué)“花园住宅”项目。该项目位于阿比让-阿莱佩轴线,是加蓬政府寻求借鉴的标杆案例,旨在通过引入成熟的工业化建造模式,解决本国住房供应不足及成本高昂的痛点。
该项目占地10公顷,规模宏大,共包含1378套住房、32个商业单元、一所幼儿园及休闲设施。其核心亮点在于实现了社会住房与经济型住房的混合布局,不仅响应了科特迪瓦总统关于提升国民住房可及性的号召,更展示了高密度开发、配套完善且环境宜居的现代化社区规划理念。
此次考察中,穆伊西部长对Kaydan集团采用的创新施工工艺尤为关注。该模式摒弃了传统砖砌方式,转而采用工业模具浇筑工艺:在包含钢筋骨架的模具中直接灌注混凝土。这种技术显著提升了施工速度,增强了建筑结构的抗震与抗裂性能,同时确保了墙体均匀度。更重要的是,它能大幅优化建设成本,在保证建筑耐久性的前提下,将交付周期缩短,是实现住房价格亲民化的关键技术路径。
基于对这一技术的高度认可,加蓬住房部已正式启动与Kaydan集团的洽谈,计划将这套成熟的工业化建造体系引入加蓬。双方正就技术适配性进行深入交流,旨在结合加蓬当地的气候与地质条件,快速复制这一成功模式,以加速该国住房生产,有效应对日益增长的居住需求。
对于中国建材与建筑企业而言,科特迪瓦的成功案例表明,针对非洲市场的“高性价比工业化建造”具有巨大潜力,中国企业在预制构件、模具技术及快速施工领域的经验,或许能成为加蓬等西非国家解决住房危机的关键合作伙伴。
