葡萄牙北部城市蓬特德利马（Ponte de Lima）的司法宫正面临严峻的设施老化危机。根据2025年维拉诺瓦德卡斯泰洛（Viana do Castelo）地区的年度报告，该法院建筑存在多项亟待修复的严重缺陷，其中最紧迫的问题集中在屋顶结构。报告指出，屋顶部分区域出现沉降，导致排水不畅，极易引发新的渗漏，目前已有检察官办公室受到雨水侵蚀。此外，建筑外墙存在裂缝需清理修补并重新粉刷，内部墙面也需整体翻新。
除了屋顶问题，法院内部设施的老化同样严重。律师公会和特定司法部门（DIAP）的木质地板需要修复，室内木门及建筑内部其他木质结构需进行专业保养。现有铝合金窗户因缺乏基本的隔热和隔音性能，已被要求更换；同时，需加装外遮阳百叶窗以应对强烈日照，并将外部入口门更换为更坚固、锁具更安全的新型门。为提升能源效率，报告还建议在档案室、走廊、楼梯间及卫生间增加照明感应器数量。
目前，一项针对该建筑的深度改造工程已在进行中。核心任务包括拆除原有的陶瓷瓦和含石棉纤维水泥板屋顶，并重新铺设陶瓷瓦、铺设防水层及安装高效隔热层。外墙清洗、裂缝密封及重新涂装工作同步开展，窗框处已加注硅胶以防渗漏。空调通风系统（AVAC）设备正在被移除并更换，相关合同变更正在审批中。然而，报告严厉批评了施工方执行工作的不一致性和不规则性，导致无法预测工程完工的具体日期，这种拖延直接影响了司法环境的改善。
除建筑本体问题外，无障碍通行成为另一大痛点。现有的第1和第2听证室证人席区域无法供行动不便人士使用。此外，法院后方的专用停车场缺乏有效的物理隔离设施，导致非工作人员（如法官、公证员及职员）的专属区域常被滥用，亟需加装控制性路障以保障安全。在空间利用方面，检察院办公室已迁至底层，腾出的首层空间可临时用作新办公室或小型听证室，但长远规划仍需等待国家司法设施管理局（DGAJ）主导的新项目落地，包括新建听证室、视频会议室及法官办公室。
葡萄牙作为欧盟成员国，其司法基础设施的现代化进程常受限于地方财政预算审批及老旧建筑改造的复杂性。蓬特德利马法院的案例反映了该国许多地区司法建筑普遍存在的维护滞后问题，特别是含石棉材料的拆除与环保处理，往往成为工程延期的关键因素。对于关注海外基建或法律科技服务的中国企业而言，此类项目展示了在老龄化建筑改造中，对施工监管、环保标准及无障碍设计的高要求，也预示着在建筑维护、绿色建材及智能安防领域存在潜在的合作机遇。