越南清化省正在加速推进其关键工业区的建设步伐，特别是WHA智能科技1号工业园（清化省）一期项目，目前土地平整与基础设施建设正在快速进行。该省正致力于通过大规模基础设施投资，消除吸引外国直接投资的主要瓶颈，即清洁用地的供应和技术基础设施的完善。
在规划层面，清化省正对工业空间进行重组，向专业化、选择性及产业链协同方向发展。宁顺经济区内的第3号工业园重点吸引汽车零部件、机械制造、电子、信息及光学产业，预计二级项目投资总额约34万亿越南盾。同时，东旺工业园聚焦化工、造纸、纺织及服务业，预计总投资约65万亿越南盾；冶金工业园则瞄准约60万亿越南盾的投资规模。此外，朗山-绍旺工业园计划吸引约70万亿越南盾的高科技项目，而比松工业园则侧重于建筑材料、汽车组装、农业机械及食品加工等领域。
除了宁顺经济区，清化省其他工业区也在积极开放。升龙清化工业园一期优先发展电力电子、电信、精密机械、汽车摩托车、医疗设备等产业；江光盛工业园一期则聚焦高科技、制药及食品工业。为支撑这些产业，该省已提出24个工业园区基础设施项目，总资本约100.7万亿越南盾，包括义宁经济区第21、6、19号工业园及下龙湾工业园等重点项目。
为提升吸引力，清化省不仅提供土地和基建，更推出了极具竞争力的投资激励机制。在南部经济区，投资者可享受建设期内免租、后续11至19年免租甚至全免的优惠；新项目企业所得税率低至10%（持续15年），并享有4年免税及随后9年减半的优惠。非南部经济区的工业园也提供类似的地租减免及企业所得税减免政策，同时免除进口国内无法生产的机器设备和原材料的关税。
在行政效率方面，清化省实施了“快速通道”机制，旨在大幅缩短审批时间。对于南部经济区管委会和工业园区管辖的审批事项，处理时间可缩短高达50%。该省还成立了征地指导委员会，专门解决宁顺经济区及工业园区项目中的征地难题，确保投资执行过程顺畅。目前，该省运营中的工业园平均入驻率已达60%-70%，剩余园区正积极吸引基础设施投资以拓展未来发展空间。
宁顺经济区及工业园区管委会主任郑辉赵表示，为实现未来两位数经济增长目标，宁顺工业区被定位为增长引擎。管委会正在调整规划，并致力于简化投资推广材料，使投资者能更快速、高效地评估和选择机会。这一系列举措显示出越南地方政府在优化营商环境、吸引外资方面的坚定决心。
清化省通过“基建先行”与“政策让利”双轮驱动，展现了越南中部地区承接产业转移的强劲潜力。对于中国制造业企业而言，越南正从单纯的劳动力成本洼地转向具备完善产业链配套和高效行政服务的投资高地，特别是在汽车零部件、机械制造及电子领域，清化省提供的土地与税收优惠极具吸引力，值得企业密切关注并评估布局机会。