第四届地坛论坛日前在北京开幕。开幕当天，北京市碳排放权交易试点也正式启动。据悉，中国节能环保集团下属中节能绿碳（北京）公司出资购买方兴地产（中国）有限公司旗下中化金茂物业公司每年1000吨碳排放指标（配额）。相关专家指出,此交易成为中国建筑(601668,股吧)业碳交易的第一单。
碳交易即温室气体排放权交易，是减少全球二氧化碳排放的重要市场机制。其节能减排的原理在于，排放企业的排放量如果小于配额，则可以将多余的碳排放配额出售，获得收益。
此举是方兴地产在绿色环保领域迈出的又一步伐，却也只是其在“绿色”领域的冰山一角。方兴将绿色与其以“金茂”品牌为核心的高端品质相结合，形成集“绿色科技、金茂品质”一体的“绿金”战略。
社会责任绿色先锋
多年来持续探索，方兴地产走出一条企业发展成长的“绿色”路径，也走出一条承担社会责任的“绿色”新路径。碳交易以市场手段取代行政手段推动节能减排，是中国推进生态文明建设的重要措施和创新实践。
通过不断探索与实践，方兴地产在绿色发展道路上取得丰硕的成果。2011年，方兴地产完成了中国第一个建筑行业的碳中和项目，并在南非德班联合国气候变化大会上中国政府组织的官方论坛上进行了主题发言。
据 悉，中国已成为全球碳排放的第一大国，减少碳排放对于中国经济社会的可持续发展、环境保护具有重大意义。专家认为，作为一家以“绿色”为企业核心战略的房 地产央企，方兴地产实施的中国建筑业碳交易首单，对带动整个行业节能减排、保护环境，起到良好示范作用。方兴地产已经成为中国房地产、建筑行业推进生态文 明建设、主动承担企业社会责任的绿色先锋。
方兴开辟市场蓝海
在 房地产开发 行业存在一种认识，开发绿色建筑是代价巨大、花钱不讨好的事。但在方兴地产董事局主席何操表示，“绿色战略对中国地产企业来说是责任、是需要、是挑战、是 机遇！”在方兴看来，绿色是一个企业获得核心竞争力，获得可持续发展路径的巨大引擎。方兴地产率先制订企业绿色战略目标，2010年正式将发展绿色建筑写入企业的战略规划。
实际上，方兴地产售出中化金茂物业公司每年1000吨碳排放指标，正是源于其在节能减排领域刚刚完成的一次成果。2012年，方兴地产持有的凯晨中心完成了大规模节能改造，根据技术方案将节能25%，每年产生2000吨碳减排量，也就意味着方兴地产每年将产生2000吨配额剩余，方兴地产成功将上述配额出售获利。更重要的是，凯晨广场节能改造当年投入当年见效，因节能减少的能耗支出即超过改造成本。方兴算赢“成本—收益”这一笔经济账。
2011年4月17日，方兴地产在北京广渠路15号地块建设的第一个住宅项目“广渠金茂府”开盘，240套房源即售罄。至2012年底，该项目实现单盘20个月销售超100亿元的佳绩，绿色、科技成为金茂府广受客户追捧的重要原因。
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