全椒县房屋安全检测鉴定评估公司

全椒县房屋安全检测鉴定评估公司

全椒县房屋安全检测鉴定服务包括的检测类别有：房屋安全检测、房屋抗震检测、房屋损坏趋势检测、房屋完损检测、房屋结构功能改变的检测等。

全椒县房屋结构安全性鉴定的基本内容合理的房屋结构安全性鉴定方法，应根据房屋鉴定的内容的实际情况来展开，这是展开鉴定工作的基本与前提，对房屋结构安全性的鉴定主要有两方面的内容：

1、划分鉴定层次

房屋结构安全鉴定层次的划分，应根据《民用建筑可靠性鉴定标准》来进行，根据规定，对房屋结构性安全的鉴定工作主要分为三个层次，包括构件、子单元及鉴定单元，在各层次中又包含四个安全性等级，在具体鉴定时，应结合构件检测评级的结果，对单个构件的等级进行评定，结合子单元与各构件检测评级的结果，对子单元的等级进行评定，结合各个子单元的检测评级结果，对鉴定单元的等级进行评定。

2、安全性鉴定评级

结合房屋的实际情况，应首先确定房屋各个构件的安全鉴定等级，其次再结合地基基础及上部承重结构这两个子单元的安全性评级确定子单元安全等级，zui后对鉴定单元的评级，应结合上述子单元的评级，以及房屋整体的安全情况进行综合性、全面性的评定。

房屋安全性检测是对己发现安全隐患或存在危险迹象的房屋，在进行现场检测和验算分析后，应对存在的严重损伤现象发生的原因进行分析评估，以便针对发生损伤现象的原因采取相应的措施。房屋安全性检测宜根据工程实际需要进行抗震性能评估。

房屋安全性检测结论：

1、描述建筑、结构基本情况及复核结果。

2、描述变形测量结果。

3、描述完损检测情况。

4、描述材性检测结果。

5、描述结构验算结果。

6、对房屋的整体安全性能状况作出综合结论。

7、房屋构件安全专项检测应对构件所在位置、重要性做出判断，并根据构件损坏情况对房屋整体结构安全的影响作出评估。

从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。全椒县房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？

A级结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

全椒县主体结构验收安全检测鉴定

1、梁、柱混凝土强度的检测

2、梁、板、柱配筋和钢筋保护层厚度的检测

3、 梁、柱、板截面尺寸（厚度）的检测

4、结构布置、构件传力情况的检测整栋建筑物。

5、建筑物的轴线尺寸、层高的检测整栋建筑物。

6、梁、柱混凝土碳化深度的检测

7、钢筋力学工艺性能的检测截取钢筋数：一组。

8、结构构件裂缝、构件损伤的检测整栋建筑物。

9、围护结构的检测变形、裂缝、渗漏情况：整栋检测。

10、墙体构造措施的检测墙体拉结、构造柱、圈梁：全面检测。

那么我们应当如何确定房屋的使用年限进行房屋安全鉴定呢？

1、建筑类型为：学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。

2、一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进行shou次房屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。

3、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。

4、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。

5、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行shou次房屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

6、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。