我们知道在最近，很多地方都在报道，好多银行因为额度紧张而致使房贷收紧。很多想买房的人有疑问，房贷收紧了?还能不能贷款买房子?为此相信很多网友市民都非常的着急。别着急，财源网的小编为您讲解郑州房屋贷款的现状分析。
在郑州一家企业上班的刘先生，一直准备购房。本来手头就紧张，年前付了十几万的首付也没“买”成房，这让他很着急。“去年11月份就已经交了(首付)，但是现在这个贷款还没有批下来，我打电话给银行那边银行那边说要等审批什么的，很紧张。开发商那也不知道该怎么办，我也挺着急的，现在也等着房子用啊。”
目前个人房贷情况到底怎样呢?随后，拨通了某银行的客服电话，工作人员也没有给出明确的解释。“放款速度一个就是您的审核情况，一个就是网点的资金情况，因为前面肯定有其他申请的客户，要进行排序的。放款慢，得联系贷款行，得看放款行的审批情况了。”
日前，国内不少大型商业银行发布了关于房贷问题的公告，公告称没有暂停房地产项目贷款，也没有调整相关的信贷政策。专家预测，目前房贷收紧的局面仍会持续。
郑州大学房地产研究中心主任：“可能会在比较长的一个时间之内，甚至会说在一年时间之内，房产市场房贷紧张的这种趋势，是难以得到缓解的。”
专家指出，房贷政策收紧使得购房门槛提升，成本增加，将直接影响到刚需群体的入市热情。“房贷紧张通过需求造成的价格的下降，要大于房贷紧张通过房产供给造成的价格上涨的力量。因此综合来说，房贷紧张这样一种趋势对于未来房产价格的稳定，甚至某些区域房产价格的下降会造成比较明显的影响。”
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