成都办公室装修之图纸审核技巧|银帝装饰
这里告诉大家一些办公室装修基本的,非专业人士可以借鉴的一些小技巧和注意事项,避免大家走弯路。
首先必须尊重设计师,如果你想免费得到一份完美的方案劝你就不要往下看了。很简单,付出跟回报是成正比的。办公室装修行业有个约定俗成的惯例就是在客户没有付费前几乎拿不到设计师的任何文件,就算设计师相信客户,做了全面的方案也不会发给客户的。这个几乎所有的公司都有规定,就算那些声称自己设计免费的装修公司也是一样的。个人觉得在施工前拿到一份专业详尽的图纸是非常重要的。似乎会多花一点钱,但绝对会在后期节省的费用绝对超乎你的想象。
正常情况下,设计师与客户见面时需要最大程度的了解客户需求,这里也建议自己多做些准备工作,把自己需要完成的功能布局,企业文化等等相关的整理成文件交给设计师。了解完需求,可以要求设计师出平面规划和概念设计。我可以肯定的是,平面规划是最考验设计师设计功力的地方,很多人认为是摆摆桌子板凳,远远没那么简单。概念设计一般是帮助设计师呈现设计理念和想法的文件。有用ppt的,有用手绘的。基本上看完你就能知道这个设计师的态度和能力了。
如果你看中了一个设计师,这个时候可以考虑设计费的付费方式和服务内容了。大概分这几个内容:施工图完善,效果图,报价清单,材料样品,项目服务等几项。这里特别注意的是,一般大boss的意见比较多,最好由设计师找一些参考图片,帮助boss找到感觉,避免反复的修改。设计费付费比例行业一般是3:6:1,即定金30%,交图60%,完工10%。当然如果确实想节约费用的话,也可以跟装修公司商量将设计费抵扣工程款。切记,一定要在图纸上多花点时间。
如果设计师平面布局达到要求,接下来就是整体效果的呈现。首先核对尺寸,尺寸一定要没有误差,现场测量。然后所有办公家具尺寸合理,过道,动线都能充分满足。设计师设计的家具一定是市面上可以购买的,否则要花很多时间。网线,插座,开关的点位图是相当重要的,要耐心点跟平面布局图核对。充分考虑到办公设备和办公家具的配合。天花图是指整个顶面的处理,这个一般比较简单,误差比较小,只是需要检测原顶面的水平,基础等做出合理的方案,层高不一样报价也会有区别。立面图是比较复杂的图纸,包含形象墙,前台,等立面的处理,一定核对尺寸,最好是现场,避免好看不实用。接下来是地面拼贴图,很多设计师都把这项省略了,因为不同的拼贴方案会产生不同的效果,不同的损耗,不同的价格,要求设计师出拼贴方案。设计师是专业的,但客户是不专业的,设计师会把很多问题简化,这个时候客户如果有疑问,就向设计师提要求,这就是付费的好处。
图纸的审核必须配合材料的选择,可要求设计师提供小样查看效果,不要一味相信效果图。而且有了小样后,办公室装修单位报价也很方便。可以统一品牌,型号,这样至少可以避免30%的费用。
很多办公室装修到最后,预算和决算相差很大,工期出入很大,就是因为图纸审核不仔细,进场后到处有增项,所有施工方压力大,客户也觉得被忽悠了。其实做好图纸的审核,多花点时间,很多事情就简单了。
(图):成都办公室装修前台 成都办公室装修设计图纸 成都办公室装修水电图 成都办公室装修拼花图
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