公司技术力量雄厚,配套齐全,配备注册建筑师、注册结构工程师、注册规划工程师、注册咨询工程师、注册监理工程师、注册电气工程师、注册公共设备工程师、注册化工工程师、注册造价工程师等。我们以的队伍、严谨的管理、超卓的技术,着力打造一支锐意革新、进取不息的精英团队。在这里,一群有着共同追求和共同理想的设计师。正凭借自己对建设工程和建筑艺术的热爱和热情,倾注自己全部的才华,努力使每一项设计成为艺术珍品,书写自己绚丽的人生。我公司秉承“创新之道,雕琢于精小细微,呈现于至善至美;创新之证,精益求精,敢于超越;创新之域,厚德务实,业者精专” 的管理模式,以精湛技术服务市场;先后完成了商业、办公、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、星级酒店等千余项工程的房屋安全鉴定工作。
一、房屋完损检测的主要内容 房屋完损检测报告内容主要包括:
(1)房屋使用历史与结构体系调查。
(2)测量房屋竖向棱线的倾斜率,
测量沉降观测点的沉降或楼层地坪、窗台等的相对沉降。
(3)采用文字、图纸、照片等方法,记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
(4)分析房屋损坏原因。
(5)综合评定房屋完损等级。根据结构损伤及老化的检测,房屋沉降、倾斜和构件变形检测数据,分析有无超过规范的沉降和不均匀变形,确定房屋主体结构的损伤、范围、程度。
二、房屋完损等级评定要点 房屋完损等级评定主要通过房屋损伤状况以及损伤原因评定上部主体结构完损等级,通过房屋变形情况分析判断房屋地基基础完损等级,另外主要评定房屋围护结构以及附属构件与设施。 1. 房屋主体结构完损等级评定 (1)主体结构承载力不足引起的损伤。主体结构无承载力不足引起的受拉、受压、受弯、受剪、部承压、节点等损伤和超过规范的变形、位移;无钢筋锈蚀引起的锈胀裂缝;木结构节点无松动和虫蛀;无收缩、环境温差变形引起的裂缝;钢结构无变形和截面削弱。认为主体结构完好。 (2)主体结构无承载力不足引起的裂缝受拉、受压、受弯、受剪、部承压、节点等损伤;主体结构有收缩、环境温差变形引起的裂缝;无钢筋锈蚀引起的锈胀裂缝;木结构节点无松动,有虫蛀现象但截面损伤不大于5%;钢结构截面无削弱。认为主体结构基本完好。 (3)主体结构有承载力不足引起的裂缝受拉、受压、受弯、受剪、部承压、节点等损伤,但裂缝宽度较小(已经正常使用、荷载全部施加的情况下),在规范允许范围内;无钢筋锈蚀引起的锈胀裂缝,混凝土碳化深度未至钢筋;木结构节点松动但无位移,有虫蛀现象但截面损伤不大于5%;钢结构截面基本无削弱,认为主体结构属一般损坏,应进行结构加固处理。 (4)主体结构承载力有不足引起的裂缝受拉、受压、受弯、受剪、部承压、节点等损伤,且裂缝宽度已经大于规范值;或在荷载尚未全部施加的情况下已经产生裂缝;钢筋锈蚀引起的锈胀裂缝或剥落,混凝土碳化超过钢筋位置;木结构节点松动、位移,有虫蛀现象且截面损伤大于5%;钢结构截面削弱大于5%;火灾后混凝土结构坍塌、钢结构变形。上述情况可认为主体结构属严重损坏,应结合结构计算,考虑结构加固和拆除重建。