装修先要算一算 花钱心中有个数

 又到了家居装修的旺季，对于很多装修“菜鸟”来说，对于装修房子的流程及报价情况，大多数都是一头雾水。近日，有不少读者打电话咨询装修事宜，《华商报·今日咸阳》特请专业人士来解答疑问。

　　家居装修这里看1

　　装修价格高低不一 消费者需提前了解

　　据了解，目前市面上的装修公司数量众多，但却是良莠不齐，装修报价也是千差万别，高低不一。就拿100平方米的房子来说，以全包来做预算，有的装修公司报价最低可能是5~6万元，有的可能报价在10万元起，有的价格则可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力，毕竟价格高的不一定是最好的。因为各家公司在装修材料的报价上面会有出入，这样对于业主来说，花了大价钱而对装修结果不满意，会有一种上当受骗，得不偿失的感觉。

　　那么，100平方米的房子装修预算要多少呢？为此，华商报记者采访到峰光无限的设计师王柘翔，以及九朝装饰的设计师江先华。据他们介绍，一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5~6万元。包括装修设计，天然气、水、电、暖气管道的改道和更换，墙面基层处理、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。

　　全包装修费用预算（100平方米房子为例）

　　江先华说，拿全包来说，在装修房子之前，首先需要对装修档次有所了解。一般5~5.5万为简单装修；6~8万的属于中档装修装；8~10万属于中高档装修；10万以上是高档豪华了。

　　下面以100平方米房子为例，全包以简装、中档和高档装修三种来介绍装修预算。

　　a.100平方米房子简装费用：5~5.5万

　　1.类别：100平方米房子简装修预算；

　　2.简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线，厨房和卫生间的吊顶做好，但不包含餐厅和客厅的吊顶。

　　3.时间：2个月左右，最短一个半月。

　　b.100平方米房子中档装修费用：6~8万

　　1.类别：100平方米房子装修预算；

　　2.中档装修项目：基于简装的基础上，材料用的比较好，餐厅和客厅做吊顶和造型。

　　3.时间：2个半月至3个月。

　　c.100平方米房子高档装修费用：8~10万，10万元以上

　　1.类别：100平方米房子中高档及豪华装修预算；

　　2.豪华装修项目：较简装、中档装修项目，材料用的更好，造型更多。装修风格可以有装修业主自己选择；

　　3.时间：3~4个月左右。

　　半包装修费用预算（100平方米房子为例）

　　王柘翔介绍，拿半包来说，100平方米的房子，简装需要2.5~3万，中档装修需要3~4万，高档装修需要4万以上了。

　　a.100平方米房子简装费用：2.5~3万

　　1.类别：100平方米房子简装预算；

　　2.简单装修项目：包括人工和辅料。水电路材料、沙子、水泥、红砖、石膏板，墙面基层处理和乳胶漆等；其余的装修材料，比如瓷砖、地板，壁纸等是业主自己购买。

　　3.时间：2个月左右。

　　b.100平方米房子中等装修费用：3~4万

　　1.类别：100平方米房子中档装修预算；

　　2.中档装修项目：简装所有的包含在内，另外，为业主餐厅和客厅做造型，还有玄关处。

　　3.时间：两个半月左右。

　　c.100平方米房子高档装修费用：4万以上

　　1.类别：100平方米房子高档装修预算；

　　2.高档装修项目：基于简装和中档装修之上，造型更为丰富，更为考虑到业主的生活习惯及爱好，会为业主量身打造房屋。

　　3.时间：3个月以上。

　　华商报记者 姚明月

　　家居装修这里看2

　　“菜鸟”装修 三大“雷区”不敢碰

　　装修本身就是一件很费心的工程，对于第一次装修的“菜鸟”来说，往往不可避免地会留下或多或少的遗憾。业内人士建议，小遗憾无大碍，最好应该谨慎施工，多咨询一些装修过的业主的经验，尽量避免不必要的家装错误。

　　错误一：随意改动功能空间

　　据了解，在新手初次装修的过程中，一些业主为了图一时方便，随意大改动房屋的功能空间，比如将厨房改成卧室，还有的将外阳台改成厨房或卧室等，虽然这样做满足了眼前的需求，但所遗留下来的后遗症将存在很大的安全隐患。

　　红麒麟装修公司总经理于治龙认为，装修新手随意改动功能空间的做法既不合理，又极其危险，因为一旦诸如煤气泄漏等意外，后果将不堪设想。

　　“因为随意大改功能空间，像把阳台改成厨房，本身外阳台楼板的承重力一般不大，而改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大，很可能会导致阳台楼板断裂脱落，容易造成安全事故。”于治龙建议，业主最好经过严密的可行性审查之后，再根据自身实际，才可变动房屋原本的功能空间。

　　错误二：任意拆改承重墙

　　在走访中了解到，不少首次装修的业主，对于房屋装修什么最重要等都不太清楚，往往忽略了房屋安全，将房屋的美观排在第一位，采用俗称的“破坏性装修”方式，埋下安全隐患，甚至因此造成无法避免的安全事故。城市人家装修公司策划经理温崎龙表示，部分首次装修的业主，为了改变原有居室的空间分隔，随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体，有的甚至把承重墙体直接拆除，使圈梁成为房屋承重构件，严重破坏了房屋的整体刚度。造成的后果是轻者开裂，变形，重者结构断塌，影响建筑安全。

　　“一般来说，房屋的美观固然重要，而空间居住安全更不容忽视，尽管目前许多人已经认识到承重墙的重要性，随意拆改承重墙的行为逐渐减少。可是少数情况下仍有部分新业主仍没有分清承重墙与非承重墙，而将承重墙误拆掉，给房屋安全造成一定的影响。”温奇龙分析说，对于首次装修的业主来讲，应该在专业人士的指导下，仔细研究原建筑的图纸，并到现场实际勘察了解区分承重墙与非承重墙。

　　错误三：过多使用超重材料

　　此外，还有一些新手在家庭装修过程中，大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等，甚至有时还需要大量使用超重材料，无形之中增加了房屋的承重系数，更给装修安全带来一定的影响。

　　咸阳峰光无限装饰设计师郑同军坦言，装修新手在装修时，尽量不要过多地使用超重的装修材料，比如抬高地面时，避免采用实心结构的钢筋混凝土；铺设花岗岩和大理石时，应尽可能控制铺设面积；分隔房间的墙体最好采用轻钢龙骨或内填隔音隔热材料的木结构等。

　　“因为过多使用超重的装修材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，导致楼房倾斜和下沉。”郑同军说，有些装修工序所使用的材料自身的重量都非常重，如果再使用承重力较大的装修材料，必然会加速楼房的倾斜与下沉。

　　华商报记者 姚明月

　　家居装修这里看3

　　家装实景体验团今起开始报名啦

　　有不少读者近日打电话咨询装修的有关事宜。为了整合商户消化有效客户资源，《华商报·今日咸阳》将定期组织需装修的业主，到家装公司工地、样板间进行实地考察，让业主们找装修不用东奔西跑，享受最优惠的价格、最好的服务、最好的品质，为业主提供全新的装修消费体验。还等什么，现在起就可报名啦！

　　让读者实地考察家装现场

　　说到家装设计、报价等一系列问题时，很多人都会疑惑，心仪的报价和合理的家装设计是不是就差不多了，可以放心了。其实不然，在被这些表面现象所诱惑的同时，还要想清楚是否这些都有所保障，是否施工质量值得信赖。

　　另外，装过房子的人，都知道装修是件累人的事儿。越是不懂，就越容易走弯路，花了钱，还达不到自己的要求。为此，很多没有装修经验的朋友都会烦恼、纠结。

　　记者在家装市场了解到，有近6成的消费者看到设计效果图、了解了报价后，便与装饰公司签订了合同，剩下看过样板间的有近3成，而去过在建工地的只有1成左右。

　　据了解，很多年轻业主对装修过程、工艺、主材等，完全不了解。“装修过程中的水电线路、主材使用等，我都不了解，即使请了装饰公司，我也不放心，还是得自己了解，心里才会有数。”刚结婚的年轻业主李龙坦言。

　　为了消除业主的疑惑，在本次活动中，我们将为大家提供家装公司的多个正在施工中的装修现场，让读者实地考察家装现场，以便了解家装公司的真实水准，对整个装修过程一目了然，轻松掌控。

　　就像很多购买精装房的业主一样，自家的实际装修总比样板间要差那么一点，无论从尺寸、格局，或是材质，都可能导致装修的实际效果不同。而样板间是最理想的装修状况，试想，把一个精心准备好的空间给业主看，谁都会动心。但是，现实的装修就不一样，用的什么材料，如何布管走线，工程进度如何保证，这些去了在建工地才能真正了解。