一、厂房质量验收检测报告怎么办理——哪些情况下需要办理房屋检测：
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当**行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 现场测定构件的混凝土强度是工程中经常要求测试的项目，目前测试方法主要有回弹法(即schmidt锤法或表面硬度法)、超声波法、超声波一弹综合法、贯入法、断裂法、拔拉法、拉脱法和取芯样试验法等。混凝土构件中常见的缺损有裂缝、碎裂、剥落、层离、蜂窝、空洞、环境侵蚀和钢筋锈蚀等。
二、厂房质量验收检测报告怎么办理——厂房质量验收检测实例：
某工厂一期主厂房共有7层,建于1986年,建筑面积约11475m2,建筑高度约38.6m,结构平面呈矩形,总长度105米,总跨度18米,纵向柱间距7.5米,横向柱间距9米。厂房采用钢筋混凝土框架结构,基础采用桩基础,楼屋面板均为现浇钢筋混凝土板。 因该工厂二期扩建工程的需要,需对标高28.800m*①至*③轴的局部楼板结构进行改造。为了确认现有结构是否安全,现对该工厂一期主厂房结构进行房屋安全鉴定,并提出处理建议。
检测鉴定内容及结果
01 房屋现场查勘
经现场调查,并与原设计图纸核对,该结构主要结构布置情况基本与原施工图一致,构件尺寸偏差大值为+20mm,-4mm,除个别截面尺寸(梁高)偏大较多外,其它构件截面尺寸符合现行规范要求。 通过现场勘察,发现北立面沉降缝处墙面开裂严重,这一现象可能与沉降缝处理不当有关。房屋主体结构的沉降状况良好,没有发现明显的不均匀沉降、倾斜和开裂,所以判定该厂房地基基础无严重静载缺陷。结构内部也没有发现明显的裂缝或较大的挠度等影响结构安全使用的状况。该结构的施工质量总体较好,未发现构件露筋、蜂窝等施工质量问题。
02 倾斜测量
在现场使用全站仪对该房屋的整体倾斜程度进行了观测,倾斜率大值为0.039%,此时侧向位移量为15mm。根据国家危险房屋鉴定标准*4.2.3条、4.5.4条,房屋的整体倾斜率*值是1%,并且其侧向位移量不宜大于房屋高度的1/500;实测结果均小于规范规定框架结构整体倾斜率和侧向位移的控制值。
03 结构材料检测
为了评定现有混凝土强度,检测人员现场采用回弹法抽检了框架梁、柱的混凝土强度,并用钻芯法进行修正。该结构原设计混凝土构件的标号为300号,回弹结果表明部分测点的混凝土强度未达到原设计混凝土强度值,但这些测点的混凝土碳化深度较深。再结合钻芯取样检测的混凝土强度,认为该结构的混凝土强度基本达到原设计混凝土强度。
04 结构构造措施
该结构为框架结构,抗震等级为二级,根据现场的调查情况,认为其构造措施基本能够满足现行规范的要求。
05 结构动力检测
为了提高传统检测鉴定方法的准确程度,做到全面评定房屋的安全状况,为此开展动力检测。采用脉动法对一期主厂房在设备运行状态下进行动力测试,测试设备采用由*大学土木工程学院研制的SVSA振动信号采集分析仪,传感器采用LC0132T内装IC压电加速度传感器。测试分为三个工况,*工况是南北向平移振动信号测试,*二工况为东西向平移振动信号测试,*三工况为楼板竖向振动信号测试。信号数据处理由采集系统配套软件依靠计算机完成。
根据建筑结构荷载规范经验公式,可以算得结构的*1自振频率为1.814Hz,根据高层建筑混凝土结构技术规程经验公式,可以算得结构*1自振频率范围1.786~2.381Hz。
由测试结果可以看出,实测频率值大于经验公式取值,即实测周期比经验*,认为测试结果正常,当前厂房结构状态良好。由实测得出的基本周期比经验*的原因,是因为脉动测试时结构处于微小振幅下,而且经验公式也是由大量的设计计算结果总结所得,设计计算时数学模型的简化对周期有影响,加上计算采用的大荷载,通常都大于实际结构重量,因而实测所得的基本周期会比计算所得的短,通常也小于经验公式所得值。相反,如若实测周期较明显大于经验公式值,则说明结构很可能存在某方面的问题。 厂房结构在机器设备时其阻尼比未明显增大,说明该结构无明显的内部质量损伤。另外,设备运行引起的楼面大振幅为0.032mm,其值小于ISO**及联邦德国(DIN4150)的建筑振动标准;楼面振动大加速度为7.71cm/s2,其值小于日本烟中元弘归纳的建筑物允许振动界限值。参照国外标准,由测试结果认为楼板振动在安全限度内。
结构验算
该工程抗震设防类别为丙类,抗震等级为二级,结构安全等级为二级,结构重要性系数可以取为1.0,抗震设防烈度为7度,设计地震分组为*组,设计基本地震加速度值为0.10g,场地类别为II类。
根据建筑结构荷载规范,基本风压为0.40KN/m2，地面粗糙度取为B类,基本雪压0.65KN/m2。有关活荷载标准值取值如下:不上人屋面活载为0.5KN/m2;上人屋面活载为2.0KN/m2;楼板活荷载为3.5KN/m2;楼梯活载为3.5KN/m2;走道活载为2.0KN/m2;其余的具体荷载根据有关规范和具体情况取值。结构验算分析采用中国建筑科学研究院开发的PKPM程序,由于本文篇幅限制,计算过程及详细结果略。
计算所得底层中柱轴压比相对较高,富余量不多。结构标高28.770m处*①~③轴线之间的现浇混凝土楼板的实际配筋基本满足设计要求,但楼板承载能力没有富余。检查原结构竣工图纸表明原框架柱的实际所配钢筋均能满足设计要求。
三、厂房质量验收检测报告怎么办理——楼板传导荷载的所有梁板都按照主梁布置。
2.楼板传导荷载的所有梁板都按照双向板传力布置。 问题分析：
（1）板厚修改问题 当次梁按主梁输入时，可直接形成房间，能修改房间的板厚。 当次梁按次梁输入时，次梁无法分隔主梁所围成的房间，形成*小的房间。因此对于建模中楼梯间板厚应为O以及其他的板厚修改，则不能通过修改板厚来实现。
（2）次梁上荷载输入问题 对于存在多级次梁的结构，建模时，若次梁均按次梁输入，在PKPM主菜单3楼面荷载传导计算中，有些次梁段无法输入次梁荷载。
（3）导荷方式不同 当次梁按主梁输入时，楼板荷载直接传递到同边的梁上，程序把整层梁按交叉梁系分析，次梁与主梁的传力关系由计算确定。 当次梁按次梁输入时。楼板荷载先传递到次梁上，如次梁有相互交叉。程序再对次梁做交叉梁系分析，力的传递是从次梁到主梁。
（5）梁支座负弯矩调幅控制作用不同 当次梁按次梁输入时，是“不调幅梁”。梁支座负弯矩调幅系数仅对主梁起作用，对次梁不起作用。如需对次梁调幅，则必须在“特殊梁柱定义”中将其改为“调幅梁”。 当次梁按主梁输人时，程序均可读取设定的调幅系数进行调幅。
（6）小配筋率对次梁影响不同 当次梁按次梁输人时，小配筋率不受抗震等级控制，即对次梁的小配筋率按非抗震设计取值。
四、厂房质量验收检测报告怎么办理——房屋建筑结构的变形情况有很多种类型，对于水平混凝土构件如梁板构件均会发生挠曲问题，屋架及柱构件也可能会出现侧向倾斜或偏移问题。
除此以外，地基不均匀沉降也会引起建筑物的倾斜问题。在检测与鉴定跨度较大的梁构件或屋架挠度中，可采用拉铁丝网的方式也可选用基准点利用水准仪来监测，而检测鉴定板构件挠度时需扣除梁构件挠度值，屋架的倾斜情况则在屋架中间拉杆位置以上弦固定吊锤直至下弦位置，铅垂线距离下弦水平长度就是屋架的倾斜情况，准确记录倾斜的方向和偏移值。地基不均匀沉降检测鉴定可按照房屋建筑的水准点进行相应的观测活动，观测基准点应该设置于建筑物的四个角点位置、中点位置和沉降缝两侧位置，通常可以沿着建筑物的四个周边每间隔10m或20m布设一个测点，利用经纬仪、水平仪来测定水平与垂直两个方向的变形情况。对于老旧建筑物而言，土建施工并没有预先埋设沉降观测点，不均匀沉降的检测无法按照如上方法进行，此种情况可以按照墙体是否出现裂缝来初步判定地基是否存在不均匀沉降问题。通常讲，如果底层出现了45°的倾斜量，可判定地基出现了盆式沉降（即中间位置下沉量较大）。如果墙面裂缝出现于*层则说明四周的沉降量较大。检测鉴定房屋建筑物的倾斜量*要*建筑物垂直方向要设置上下两点或包括中心三点作为主要的观测点，观测过程中要保持与建筑物足够大的距离，一般要求该距离要大于建筑物的总高度，在该位置放置经纬仪以便于通过基准点来观测其他点位的水平位移情况，倾斜观测则从两个垂直方向同步进行。