石家庄市分布式楼面光伏承重检测

屋顶光伏发展的几大弊端：

一，屋顶资源有限。出于实现较高且较稳定收益率的预期，分布式光伏项目普遍要求屋顶面积大，结构好，承重强，用户用电电**，用电量大，运营稳定，资信好，这样的屋顶大多都在“金太阳”工程中被利用，因此现有存量较少。**屋顶资源**使得所有者在屋顶租用协商中占据主动，开发商将在项目建设中承担更多的维护成本，也很难再要求业主分享更多的受益及承担更多的责任，这既影响业主投资积极性也影响项目收益。

二，项目融资难。目前分布式光伏主要采用“**自用，余电上网，全电量补贴”的方式，所以业主较主要的收益来自自用户支付的自用电量电费，这导致项目业主在设计方案时会尽可能多的抵扣高电价用户电量。在这样的情况下，根据目前国家补贴和优惠政策，考虑不同地区资源条件和不同类型用户电价水平，按照20%余电上网进行测算，全国大部分地区由于居民电价较低，发展居民分布式光伏不具备经济性。华东，华北，东北等地区适宜发展一般工商业分布式光伏，内部收益率可*过10%。仅华北及西北部地区食欲发展*业分布式光伏，但盈利水平也一般。

三，政策配套难。这表现在三个方面，*，地方*政策实施细则难以确定，如补贴金额一项，各地较终执行效果有很大不确定性;*二，各方责任关系协调一致性有待提高，这需要经验的积累;*三，现有政策对电力用户吸引不足，很多拥有**屋顶资源的业主缺少参与积极性，导致屋顶资源**。

光伏屋顶荷载检测鉴定的主要内容如下（以混凝土结构屋顶为例）：

(1) 房屋建筑、结构概况调查和复核；

(2) 房屋建筑、结构平面布置图复核；

(3) 房屋使用情况调查；

(4) 房屋结构状况现场检测；

(5) 房屋主体结构材料强度测试；

(6) 房屋变形测量；

(7) 分析计算房屋的安全性；

(8) 出具房屋安全性检测报告书。

 执行标准及规范

（1）《混凝土设计规范》（GB50010-2010）；

（2）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ 08-804-2005）；

（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）；

（4）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；

（5）《工程测量规范》（GB50026-2007）；

（6）《建筑变形测量规范》（JGJ/8-2007）；

（7）《建筑结构荷载规范》(GB50009-2010)；

（8）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（9）委托方提供的有关设计图纸、地勘报告及其他技术资料。