这里,一种最为简便的办法,就是找一家第三方检验检测机构,对房屋进行检测鉴定,出具房屋安全检测报告(建筑结构安全性检测鉴定报告),以此来证明房屋的安全性,部分替代房屋竣工验收的效用,是值得肯定的做法,具体可咨询深圳市房屋检测有限公司,该公司在东莞进行房屋安全检测10多年,参与过非常多的外企验厂的检测认证,如苹果公司,耐克公司,麦当劳,宜家 沃尔玛,山姆,富士康,飞利浦,三星,特斯拉等等美国,日本,韩国各个的验厂,均顺利通过,服务过的企业数百家,上市公司超过100家,如长盈精密,东山精密,伯恩光学,领益制造等等。
房屋安全问题
①施工队水平参差不齐
目前农村建房的主力军,基本上都是“三无”施工队,无资质、无图纸,无完整安全设备。
②预算问题
建房资金短缺是农村建房不安全的根本原因。因为预算有限,一些农户、居民建房的多数材料来源于废旧砖块、水泥板、钢筋等材料的多次利用,且部分农房地脚梁简易、无构造柱,更少有现浇防水屋顶。
③人员管理
在农村里,建房往往都是“找熟人”,这些熟人介绍过来的施工人员,往往流动性大、个性化作业多,房屋主人很难一一监督。
在农村里,建房有时候人手不够了,往往就是随便拉一个能干活的人来帮忙,也不会签合同。这其中的风险不仅是房屋本身的质量,还包括建房人员的安全问题,一旦因为操作不规范而受伤,对于房屋主人来说也很麻烦。
④迷信风水,盲目攀比
这个现象并非普遍,但确实存在。比如有的人过于迷信,觉得自家的房子如果高度不够,会被旁边的房子影响风水,于是盲目加高,忽视房屋规划的科学性,容易有安全隐患。
⑤私自改造房屋结构
在农村,一些自建房在房屋结构设计时,由个人喜好来决定,而不注重结构的合理性。有时候为了图方便,突发奇想盲目改造的现象也存在,一旦造成房屋的承重不合理,房屋就有随时垮塌的风险。
血淋淋的事实表明,农村自建房的管理加强已经迫在眉睫了,要解决农村自建房屋质量不过关、存在安全隐患等问题,需要明确农村自建房屋工程质量标准、工程施工队伍资质,明确监管主体、范围,在设计、勘探等标准实施中充分考虑农村自建房屋特点。同时建立健全农村建房工程质量安全监管责任体系和问责机制,定期对辖区内农村建房进行安全巡查管理,不仅仅是即将修建的房子应当审核、严格监管,过去的房子也应该进行排查,尤其是高层的、改建的更是重点。只有各方协力,才能减少安全问题的发生,让广大群众“住得放心”。