灵山县房屋安全检测鉴定报告怎么开
现在市场上的房屋安全鉴定公司越来越多,很多业主在选择房屋鉴定公司时,他们都不清楚如何做才能选择到的鉴定公司。房屋鉴定公司越来越多,竞争就越来越大,导致了市面上出现了一些鱼龙混杂的鉴定公司。所以业主在选择湛江房屋安全检测鉴定公司时,需要从多个方面去了解房屋鉴定公司的情况,通过对比多家,进而选择到的房屋安全鉴定单位。
哪些问题有可能会引起房屋损坏倒塌呢?
1、设计因素——设计错误,无证设计,设计标准过低;
2、施工因素——未按标准、规范操作,未达到设计要求,偷工减料等;
3、材料因素——不成熟的材料,以次充好;
4、地质因素——特种地基土体;
5、人为损害——破坏性装修,缺修少养,使用不当,外界影响(如周边环境有爆破,基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);
6、自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
哪些房屋需要房屋安全鉴定:
1.周边施工房屋纠纷鉴定;
2.房屋鉴定;
3.评估房屋损坏等级;
4.房屋装修质量检验鉴定;
5.自然灾害损坏房屋的检查鉴定;
6.房屋损坏鉴定超过使用寿命;
7.装修加固改造前安装广告屏等性能鉴定;
8.五无工程房屋质量检验鉴定;
9.特种经营房屋质量安全年审鉴定;
10.公共场所和特殊营业场所、变更营业执照等安全鉴定;
11.由于地基沉降不均匀,承重构件承载能力不足,房屋鉴定;
12.建筑年限鉴定;
13.审查鉴定主体工程质量、结构安全、构件耐久性和可用性;
14.改变使用,拆除结构布,增加使用荷载,延长设计使用寿命,增加使用层数的鉴定。