多委托单位在酒店装修改造时并没有对原房屋进行检测鉴定,而是根据自己的使用需求和想法找施工队进行装修改造。很多酒店插层做法并不满足国家用房要求。因此对于检测不满足安全要求的并存在安全隐患的酒店需面临着拆除重施工或需加固的事情。
针对酒店需插层时,建议有类似需求的业主需通过有武汉市房屋质量检测资质的企业对房屋整体进行安全性检测后出具房屋安全性检测报告,再由有房屋加固设计资质的设计院根据检测报告和业主的插层需求提供房屋结构加固设计图,再由的施工单位进行施工。按照贵阳市建设工程规定一定需要按以上三个步骤施行,有房屋荷载不满足的及时进行加固修复,这样插层后的房屋才能够满足正常的安全使用。如此未按照以上程序存在的风险则很大。如:酒店在运作中经查处仍需对房屋整体进行结构安全性检测鉴定,若存在加层后的设计荷载未满足要求,及钢结构插层做法不符合房屋安全需进行房屋结构加固,严重的则需整改,对于业主来讲付出的代价则更大。