众所周知,随着我国城市建设的飞速发展,高层建筑铺天盖地，超高层建筑也蓄势待发,房屋质量安全鉴定检测在内容和方法等方面都有了很大的提高，鉴定检测的数据也发挥着越来越重要的作用。但是，目前我国房屋安全检测鉴定尚处于发展和探索阶段,存在检测鉴定部门资历有限、检测人员技术水平普遍较低,实验仪器设备配备不足,检测仪器不够先进,相关领域缺乏健全的法律、法规、标准和规范等问题,这些都直接影响到鉴定检测工作的可持续发展。1房屋安全鉴定检测的必要性
荆州市房屋安全鉴定检测中心资质备案鉴定第三方机构全国各地房屋安全鉴定检测不断发展,但仍存在诸多问题。房屋质量和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡,我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构,但专职的技术、管理人员短缺,相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。
房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一, 不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋贡量和安全检测鉴定项目收费示准低,机构不能弓|进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方政府的高度重视。
虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准 ,但实际可操作性不强,形同虚设,没有引起地方政府的重视。因此,加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。 房屋质量安全鉴定检测的重要性
经不完全统计, 全国各地还普遍存在着相当一部分 20世纪五六十年代修建的结构简易、超期服役、年久失修或因各种原因弓|起的存在安全隐患的陈旧房屋;也存在着许多迫切需要加固、处理后改变使用功能的房屋;新建房屋存在业主追求时尚,想改头换面但又不影响房屋整体结构的情况,这些情况都需要当地权威机构对房屋的结构性能进行检测鉴定, 确保其在安全和正常使用的前提下进行改造,其工作主要表现在以下几个方面。
