【绿地华创中心】张江芯·不限购
地铁2/13/21/31（规划中）号线
紧临华夏路高架（唐黄路出口）
规划10栋独栋办公，3栋高层办公
高端酒店、商业和1栋政府回购办公
建面约1600-2800㎡独栋办公【单价3.5万】
整栋建面约9000㎡高层办公-【单价3万】
单套150-260㎡ 标准层1600㎡
2021年底竣工，2022年中交付
绿地华创中心由500强绿地打造的商办综合体，总建筑面积约9.6万，由10栋独栋办公，3栋标准办公，星级酒店、配套商业和一栋政府回购办公组成，绿地华创中心项目位于全球科创中心张江，紧邻张江总部园，也是区域内规模大的商办综合体。产业+商办+住宅的一体化模式，让张江总部园更具吸引力。张江科学城拥有各类人才逾40万，跨国研发中心149家，独角兽60+家，孵化器及众创空间84家，高新技术企业760+家，打造成“E产业”和“医产业”为核心的万亿级产业集群。
【项目位置】
邻近全球科创中心·张江总部园
上海浦东张江华夏东路卓远路200弄
交通：紧临华夏路高架（唐黄路出口）
现有地铁：2/13号线（需接驳）
规划地铁：27/31号线
【面积情况】
总占地面积：5.3万方。
总建筑面积：14.3万方。
绿地率：约 30%
容积率：1.8
停车位：951个，其中地上52，地下899个
【可售部分】
①独栋办公：10栋，每栋三层，整栋建面约1600-2800㎡，共2.3万㎡，4.48米层高，每栋9-12个产证（分割面积150-200㎡/套），每套独立卫生间。
②企业公馆：160㎡起，南北双阳台/露台，独立上下水，4.48M层高，低密三层商务连排。
③高层办公：1.5栋可售，九层，大堂挑高8米，标准层高4米，共1.6万㎡，产权分割面积约150-200㎡。
④商业部分：0.56万㎡可售，建面约32-290㎡。
【自持部分】
①酒店部分：共2.6万㎡，自持20年。约310套客房，首层6.6米；2-9层3.6米；地下5.6米。
②高层办公：1.5栋自持20年，九层，大堂挑高8米，标准层高4米，共1.6万㎡。
