清远市现有建筑抗震鉴定中心建筑抗震鉴定与加固标准：
一、现有建筑抗震鉴定：
（一）地震作用
1.场地类别：
a类（活断层及软土地区）、b类（中强震区）。
2.建筑结构类型：
框架结构、砖混结构、混合结构；框架-剪力墙结构和筒体结构的房屋和单层厂房。
3.建筑物主要构件的损坏程度，应符合下列规定：
（1）承重墙体完好；（2）柱或梁无明显变形；（3）楼板未出现贯通性裂缝；（4）楼梯栏杆完好，楼梯踏步完整。
4.结构构件的破坏形态及其分布特征，应符合下列要求：
（1）非承重墙体的轻微开裂不影响主体结构的承载能力；（2）非承重墙体的轻微倾斜不影响主体结构的承载能力；（3）钢筋混凝土梁柱节点无钢筋外露现象；（4）混凝土楼板的开裂宽度不应大于20mm；（5）预应力混凝土楼板的裂缝宽度不应大于30 mm。
5.既有建筑物基础和上部结构的连接部位，应按有关现行国家标准的规定进行抗震性能检查和验算。
6.房屋整体性和延性较好的多层建筑和高层建筑可采用"隔震设计"。
7.对采用多塔式住宅建筑的底部加强措施应根据实际情况确定是否采取隔震措施。
（二）地基基础
1.地基土的天然物理力学性质应满足《建筑工程基坑支护技术规程》（jgj120-2001）、《工业与民用建筑地基处理技术规范》gb-200。
2、《湿陷性的黄土地区建筑规范》（cecs 35-2012）等相关规定的要求。当采用人工填土地基的时宜按上述有关规定执行；对地下水位高的地段不宜采用砂桩挡水法施工，宜采用深层搅拌法施工；在淤泥质粘土地区不得使用粉喷桩作为地基处理方法等。
2.基岩软弱破碎带上的建筑物应在原状土层上开挖深度不超过10m的浅沟槽。
3.当有液化土层时应对该地层进行处理后重新夯实回填密实后方可继续开挖地下室或地下工程。（三）上部结构与下部基础的连接处。
1.基础埋深超过3 m且长度超过15 d的建筑物的上部结构与下部基础的连接部分应按现行的相关规范进行计算分析并作构造处理。
2.基础埋深不大于3 m但长度超过15 d的建筑物的上部结构与下部基础的连接部分可按现行的相关规范要求进行计算分析并作构造处理。
砌体结构被广泛应用于建筑结构中。由于当时我国对砌体结构建筑的施工水平比较有限，很多建筑建设的标准规范也不统一，致使这些砌体结构建筑的抗震性能很难满足当前的国家抗震标准。所以在对这些砌体结构进行抗震鉴定的时候，都要对其使用历史进行调查，再根据现场勘查的建筑结构情况，制定符合当前房屋建筑的抗震检测方案。通常，进行砌体结构房屋建筑抗震鉴定，需要知道被鉴定建筑物的高度、层数、砂浆强度、抗震墙体等涉及建筑本身的现状，重点检测墙体连接处和女儿墙等容易出现倒塌的部位。在多层砌体结构建筑抗震鉴定中，还需对墙体空鼓、支撑梁或柱的裂缝、承重墙的裂缝等涉及建筑质量问题的都应提体的要求。在房屋建筑抗震鉴定中，除了对砌体结构建筑的墙体构件进行抗震鉴定之外，还应对建筑的整体性进行抗震鉴定。其中砌体结构建筑的整体性主要表现为墙与墙之间接缝牢固良好，墙在平面内处于闭合状态，马牙槎砌筑有拉结筋，在楼层上下相通处采用钢筋混凝土芯柱。
