没有晚班
影响施工质量最重要的因素,是施工组织。
传家20年的施工经验,最大的优势也正在此。
在东岸施工现场,传家的施工团队没有上过一次晚班。
东岸项目负责人陈挺生说:“过往经验告诉我们,晚上加班质量没有保证,所以我们宁可白天多增加一个班次,也不会让他们在晚上赶工。”
技术交底
施工之前的技术交底也是传家看重的一道程序。
虽然这是一般施工公司都会做的事情,但传家对施工的优化更多,交底细节更加丰富。
事先必须由工班按照要求打印样版,进行预排版,传家项目团队检查合格才能正式施工。
东岸大理石铺贴如此完美,都是这些不厌其烦预备工作的功劳。
成品保护
传家对施工的要求,细腻体现在各个方面,比如对成品的保护。
尤其是对于公共空间的保护,不仅仅是施工楼层以及电梯。
东岸施工组织中对于负一层和地下室的保护都做了明确规定。
负一层大堂
大堂门玻璃门套铺设防护板,门套两侧及上沿做全面保护。
走廊、电梯厅石材墙面1.2m以上采用防护板进行遮挡。
古铜色金属装饰板铺设防护板。
地面铺设防护板,并在板上铺设与通道等宽的地毯进行保护。
地下室
门禁刷卡器、信报箱、消防设施设备,使用透明塑料袋密封包裹。
消防卷帘控制盒,用透明塑料膜粘贴遮挡。
出入通道地面铺设防护板,并在板上铺设与通道等宽的地毯进行保护。
栋排污水泵及加压水管、消防设施设备,用防护板遮挡。
散装物料(如水泥、沙、砖等)及装修垃圾堆放在指定地点,堆放前地面铺设防护板;装修材料及装修材料及垃圾堆放点实行封闭半封闭状态。
8个要点
当然,对室内施工成品的保护,是每个工程公司最关注的,下面我们看看传家是怎么做的。
地面砖/大理石
地砖/大理石铺贴完成后及时清除地砖/大理石表面泥浆及垃圾,待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺;
清洁完毕,用适宜尺寸的干净地毯满铺在地砖/大理石表面上,必须确保完全覆盖。在地毯交接处及转角处,需用胶带固定;
然后在彩条布上满铺成品纸板,纸板拼缝处用胶带纸粘贴。
门坎石
验收合格后,仔细清理门坎石表面垃圾杂物,之后用干净棉布清除表面灰尘。
清洁完毕,采用包装箱纸皮或瓦楞纸+双面胶覆盖在门坎石表面,覆盖时必须确保门坎石完全被包覆。
在纸板交接处及转角处,需用胶带固定;
墙面砖阳角
墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及杂物,待表面干爽后用填缝剂将45度拼角缝隙填满、擦顺。
墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用原包装泡沫或瓦楞纸板从两边将阳角保护好,防止施工过程中碰撞砖角。
马桶
注意保留原包装物,安装完成后用原包装直接包裹马桶,不得在保护纸壳上面堆放材料,或把保护纸壳移作他用;
五金件
安装完成、验收合格后,用原包装物包裹保护;
禁止使用含盐酸、草酸的清洁剂;
地漏
用pe膜粘贴覆盖;
采用透明胶带粘贴固定地面清洗时,必须取出地漏盖;
开关插座面板
面板安装完成、对表面污染进行清除后,用美纹纸满包保护或pe膜粘贴专用保护纸覆盖。
在刮腻子前用塑料纸或薄膜将住户电箱包裹牢固;
镜子成品保护要求
安装完成后,进行清洁,然后用泡沫板或纸板护膜满贴保护,用美纹纸进行粘贴固定。