不开空调，夏天室内温度也能保持在20℃；遭遇雾霾等污染天气，可保持室内空气清洁……“被动式”的房子具有这样的功效。
广西自治区住建厅日前转发了住建部《被动式超低能耗绿色建筑技术导则（试行）（居住建筑）》（以下简称《导则》）。广西自治区住建部门相关人士表示，我区鼓励全区各地，结合本地“十三五”建筑节能与绿色建筑发展规划，推出一批示范项目和示范工程。
对很多市民而言，“被动式”建筑是个新鲜词。据介绍，“被动式”建筑也称为“被动式”超低能耗房屋、被动屋等，是一种全新的节能建筑概念。住建部门的专家解释，通俗地说，就是这种建筑仅依靠本身的构造设计，不需要安装空调、暖气等设施，就能达到舒适的室内温度。
“被动式”房屋低能耗的秘密在哪？专家介绍，“被动房”的墙体有优良的保温隔热层。普通住宅窗户冬天时会结露、结冰，但被动房的窗户不结露。“被动房”的气密性也很好，房屋被包裹严严实实，由于在建设时，有了保温隔热以及节能散热系统，可以让房屋不论在炎热的夏天，还是寒冷的冬天，都可以让室内达到舒适的温度要求。再加上40-60的相对湿度、自行设定的恒定温度，市民住在“被动房”里将更加舒适。
相对使用电、煤、气等“主动”采暖/制冷技术的房屋，被动式房屋主要依靠不耗能的“被动”保温技术，来保持房屋内部适宜的居住温度。例如在冬天，热从哪里来？专家解释：太阳光、家里的电视、冰箱、洗衣机、电灯、电脑散的热；做顿饭、洗个澡、包括我们身体散的热等等，这些都是热源。在严密的隔热、密封情况下，屋里所有的零星的热源被回收，回收率超过75%。“被动式”房屋不仅适用于住宅，还适用于办公建筑、学校、幼儿园、体育馆等。
专家称，“被动式”建筑全年供暖供冷需求显著降低，严寒和寒冷地区建筑节能率达到90%以上，与现行国家节能设计标准相比，供暖能耗降低85%以上；舒适性方面，具有良好的气密性和隔声效果，室内环境更安静。
目前，广西在“被动式”建筑方面尚属于空白。据介绍，我区在建筑节能方面，具备较为成熟的太阳能和地源使用技术条件。“相比现有的节能标准，被动房每平方米建设成本增加了不少，但从长远看，其节能减排效果特别好，使用成本会大大降低。”对于被动式建筑在广西的前景，专家称，这是建筑节能的一个大趋势。
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