什么是危房安全性检测鉴定:
1.危房鉴定
房屋的安全鉴定是一项性、技术性要求很强的工作,危房的鉴定更应慎之又慎。按《城市危险房屋管理规定》,危房的鉴定由房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构负责。经鉴定属危险房屋的,鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书;属于非危险房屋的,应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限,一般不超过1 年。
危房鉴定评级检测评估有哪些内容:
检测项目:房屋遭受火灾、雪灾、风灾、地震、爆炸等,对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。
适用范围:结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。
现场检测:损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
检查与检测,对钢结构构件的焊接质量(焊缝)评定和检查,按《钢结构焊接规范》(GB50661-2011)的规定进行检查和检测;对钢结构构件摩擦面进行抽样检测,检查其摩擦系数是否符合设计要求(0.35以上);对钢结构的涂装厚度进行检查检测,主要检查涂层厚度(干漆总厚度为125m)和均匀度。
3.2.5进场验收,主要对构件外观及加工尺寸等进行检查,同时检查运输过程中是否造成构件变形,涂层碰掉脱落等情况。进场验收时,如果发现构件尺寸不符、构件变形,涂层损伤过大等质量问题,则需返厂处理,处理合格后再重新进场。
房屋强度检测主要分房屋安全性检测和房屋抗震检测,房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准,同时还取决于建筑材料的本身的性能。所以,要确定其是否对结构存在威胁,我们再进行修补。一种属地基不均匀沉降裂缝,当房屋两端沉降小,中间沉降大时,形成反向弯曲变形,纵墙上出现斜裂缝,多数裂缝通过窗口的两个对角,在墙面上呈“八”字形分布。