土地资产评估需要的材料

一、产权资料：
1 国有土地使用权证书
2 国有土地使用权出（转）让合同、协议
二、规划资料
1 政府有关部门关于土地使用问题的批文
2 土地使用权获取途径、方式等背景资料
3 土地取得时所支付的征地、拆迁、补偿与安置费用等
4 地产规划资料：用地红线图、总平面布置图、土地位置图、土地开发规划说明及规划图等
三、地价资料（协助提供—存于国土局）
1、城市基准地价文件及图表；
2、城市用地分类表；
3、地产所在地区土地级别。
四、其他资料：
1 地产状况资料：工程地质状况资料、地貌状况资料、自然状况资料、建筑物及其上附着物情况资料
2 基础设施开发程度资料
3 商业服务设施配套情况资料
4 业务约定书
5 向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请；
6 上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件；
7 委托方与资产占有方营业执照副本复印件
8 委托方与资产占有方承诺函
9 股东会、董事会重大决议等文件
10 与评估经济行为有关的合同、协议复印件