如何看懂装修预算表 如何控制装修总造价

　　装修预算可是家居装修大事，装修预算不少人也不陌生，是装修房屋之前对房子装修过程中所花费用的一个基本设定，但是装修公司出具的装修预算表你能看懂吗?装修预算表中可是暗藏了很多装修猫腻，我们不得不防。今天装修网小编就整理了装修预算表里包含的内容，大家可要看清楚了。

　　一、对于如何看装修预算表

　　(一)、装修支出项目

　　家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。

　　管理费：是指业主在装修时，装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用，一般是在总造价的5%-10%左右。

　　税金：税金一般在总造价的3.41%左右。

　　家装一般有四大块支出：

　　基础装修、厨卫设备部分、家具部分、装饰品、家电部分

　　一般来说，装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占20%

　　按使用功能主要可以分为以下几个方面：

　　1)客厅2)餐厅3)厨房4)主卧5)客卧6)书房7)卫生间8)阳台9)储物间

　　确定好了待装修项目，再结合项目的数量和单价，业主可以据此计算出总造价，总造价为各分项价的总和，即：

　　分项价=数量*单价 总造价：各分项价相加

　　注：在实际结算的时候，大都是根据实际的完成量进行量算的，业主这时需要注意，看看哪些是多做的，哪些是少做的，哪些是没做的，最好能做一个施工笔记，这样可以避免吃亏。比如，乳胶漆粉刷，预算书上写的粉刷面积是80平米，可是由于各种原因，有30平米没有施工，这时候就要做好记录，结算的时候要把这部分扣除。

　　二、应该如何控制总造价

　　第一、大家首先要明白的是，我想在装修上投入多少钱?这个是决定你下一步的重要依据。比如，你准备花十万元进行装修，那你就不可能光买材料就花掉9万多，这时候就要求你如何规划室内空间，如何选择装饰材料了。

　　第二、要明白装修公司的报价通常是不含以下几种主材：灯具、五金、洁具、地板、墙地砖，而此项装修总费用占总造价的35%-45%，业主切忌因此被坑。比如你有朋友的房子和你的一样，他告诉你装修所有费用花了12万，而你刚好收到一份报价单只要10万，你以为占了便宜，等到了后期你才发觉原来还有5万的主材需要自己采购，这样你的费用就达到15万了，这是一个明显的暗亏。

　　第三、在确定方案和装修公司前，明确告诉对方你的底价，比如你可以直接告诉装修公司，我的造价不超过10万，让他们在这个基础上出方案和报价。

　　第四、选择装修公司之前，建议先去看装修公司的样板房，实地感受，具体可以从以下几个方面去甄别，施工质量、设计含量和工艺等级，这里特别要注意一些细节问题，如厨卫防水等。选择好装修公司后就开始谈价格，谈价格之前，一定要多去打听和咨询。

　　第五、和装修公司谈判前，必须多咨询业内人士并想办法获取多家公司的装修项目单价。要做到心里有底，才不会被装修公司糊弄，有的设计师为了签单可能会做出过分的让步，这时你就要注意弄清意图，不要轻易允诺，有的公司会采取低价恶性竞争，后期作业保障不足，最终影响施工质量。





 

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