房屋安全鉴定更像是一个统称,所有涉及到房屋安全的检测鉴定工作都可简略称为房屋安全鉴定。但房屋安全鉴定细分之下也可分为房屋安全性鉴定,房屋可靠性鉴定,房屋质量鉴定,房屋完损性鉴定等等,它是一项必须秉承实事求是、科学公正的建筑检测工作,可以为房屋的维护和纠纷提供依据。
经不完全统计,现阶段我国还存在较多整体结构简单、年久失修或因各种不规范改造引起的存在安全隐患的老旧房屋,这些房屋结构早已老化或有明显不同程度的损坏。
对老旧建筑物进行房屋安全鉴定补充房屋安全鉴定检测资料,现有的老旧建筑物基本上很少有图纸,因此复核原有结构是必需的,开展房屋安全检测与鉴定。