房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称
房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。
所涉及的检测技术包括:房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋
房屋安全检测的流程,及注意事项。
房屋安全检测的流程:
1.接到委托:当业主或者开发商向我们提出对房屋进行检测时,首先应了解业主或开发商的要求、
目的以及要求达到的程度;
2.现场勘察:根据现场勘查结果制定出详细的检查计划;
3.准备工作:准备必要的仪器和工具;
4.实施检查:按照设计要求和技术标准进行检查,并将检查结果填写在相应表格内提交给委托人;
5.报告出具:将检验报告交给委托方。
6.验收签字确认。
7.完成工作。
注意事项:
1.检查前必须熟悉被查房屋的图纸结构情况、使用功能等情况,掌握建筑物的整体布局和各部位尺寸等基本情况。
2.对待每一项检查都要严肃认真。
3.检查人员要持证上岗并做好相应的防护措施。
4.在施工过程中严禁私自拆除任何与工程无关的构件和设施。
5.发现问题要及时上报处理不得隐瞒不报或拖延时间。
检测范围
一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合
检测评估等类别。
1、房屋完损等级检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测
8、建筑工程司法鉴定
9、住宅套内验收(一房一验)
10、建筑节能检测
11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、**近代建筑保护检测鉴定
13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定
14、房屋加层改造检测鉴定
15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估
17、重装修前检测鉴定
18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定
19、工业建筑生产改造检测鉴定
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定
21、建(构)筑物的抗震鉴定与加固
22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定