绵阳房产评估评估

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　　评估范围：房屋、土地、设备、矿权、树木、苗圃、股权、商标、专利等等；

　　资产评估的目的：(十)债务重组，是指债权人按照其与债务人达成的协议或法院的裁决同意债务人修改债务条件的事项。

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　　资产评估的目的：(二)企业兼并，是指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接受其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体的经济行为。

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　　资产评估的目的：(八)担--保，是指企业以本企业的资产为其他单位或企业的经济行为担--保，并承担连带责任的行为。担--保通常包括抵、押、质、押、保证等。

　　资产评估方法(二)收益法。指通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称。理论上讲，收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。

　　收益法包括多种具体方法。例如，企业价值评估中的现金流量折现法、股利折现法等；无形资产评估中的增量收益法、超额收益法、节省许可费法、收益分成法等。

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