房屋需要进行检测的情况，吐鲁番自建房安全鉴定报告，吐鲁番酒店房屋鉴定报告办理
整体来看，我们可以把需要进行检测，或评定的建筑结构分为以下三种情况:1、具有施工质量争议的结构;
2、没有质量争议的结构:
3、受到外部人为因素影响的结构。
针对这三种情况，我们又可以把检测分为结构工程质量检测和既有结构性能检测。
结构工程质量检测
工程质量检测是指对建设工程的构件、材料、工程实体质量等按照固有标准进行检测或评定，在遇到下面几种情况时，有关单位应委托的第三方检测机构进行结构工程质量方面的检测:
1、国家现行有关标准规定的检测:
2、结构工程送样检验的数量不足或有关检验资料缺失
3施工质量送样检验或有关方自检的结果未达到设计要求
4、对施工质量有怀疑或争议:
发生质量或安全事故，5、
6、对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议
未按规定进行施工质量验收的结构。
既有结构性能检测
既有结构性能检测是指对既有建筑安全性等各方面的检测，在遇到下述情况时，有关单位需要委托的第三方检测机构对既有建筑进行检测。
1、建筑结构可靠性评定
建筑的安全性和抗震鉴定2
3、建筑大修前的评定:
4、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的评定;
建筑结构达到设计使用年限要继续使用的评定5.
6.受到自然灾害、环境侵蚀等影响建筑的评定
7发现紧急情况或有特殊问题的评定
房屋鉴定中的分析方法
1.房屋鉴定的五种分析方法 以东城区青年湖南街6号院1号楼首层东山墙的墙体裂缝为例，加以说明。此楼为六层砖混结构楼房，红机砖砌筑，首层东山墙墙体出现四条贯通竖向裂缝，裂缝长约2.00m，两头尖中间宽，上不到房顶，下不到墙根，室内墙面裂缝较窄(约0.1mm)，长度较短，室外墙面裂缝较宽(约0.2mm)，长度较长详见附图。
(1)排除分析法 有时在分析一座房屋的结构或一人构件的损坏时，可能有两种以上的作用都可造成同样的损坏状态，损坏原因一时无法确定，这时就要根据各种作用所造成的损坏特点，排除不可能的或次要的因素，确定种主要的作用及损坏原因。
青年湖南街6号院1号楼首层东山墙墙体的竖向裂缝不太常见，如何确定此裂缝产生的原因，只有通过详细反复的分析，才能确定。根据
我们已掌握的知识和试验资料，墙体产生此种裂缝的可能原因主要有两种: 种为墙体承载力不足:有两个方面a.墙体自身的强度符合设计要求，由于墙体承受的荷载过大，使墙体产生横向变形，出现竖向裂缝，b.墙体的砌筑材料 (砖或砂浆)强度等级偏低，承载能力较小，在承受一定荷载后，出现横向变形，产生竖向裂缝。第二种为墙体的砌筑材料(砖或砂浆)收缩，砌体横向变形，出现竖向裂缝。
这时就要用排除分析法排除不可能的原因，确定使墙体出现竖向裂缝的主要原因。一般来说，排除分析法要与其他分析方法配合运用。